公积金贷不行了；商贷可以，按照二套利率；甚至你以后有了钱，即使新买的那套贷款没还完，再买一套还能再次商贷，只要流水够
【 在 juzhendezhi 的大作中提到: 】
: 第一次买了40多平的小房子，公积金贷款，五年后换了70多平的两居，公积金贷款了60万。现在由于具体需求，还要换房，这样算不算两笔住房贷款，是否还能贷款
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