- 主题:求助！！租户拖欠房租和巨额水费已失联，怎么办 (转载)
【 以下文字转载自 HouseRent 讨论区 】
发信人: bolibei (玻璃杯||总是太容易破碎), 信区: HouseRent
标 题: 求助！！租户拖欠房租和巨额水费已失联，怎么办
发信站: 水木社区 (Tue May 26 23:09:08 2020), 站内
疫情期间租户离京后未返回，截止5月24日已拖欠仅2个月房租，远超出押金金额，微信联系后协商由我收回房屋再进行费用交接。
收房后发现租户自从17年入住始终未缴纳水费，总计达到4000元（24小时热水，30元一吨，欠了上百吨），要求租户补缴欠下的租金以及水费，租户反过来要求我退疫情期间的租金和押金，理由是疫情属于不可抗力。再联系就不接电话了，发微信也不回复
请问这种情况我该怎么办？可以直接以欠费进行起诉吗？要回费用的可能性有多大
谢谢！
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修改:bolibei FROM 123.123.128.*
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有个问题，疫情不能入住，是因为他自己不想回来，并不是小区限制不让住啊，这个需要我承担吗？
【 在 SYSQP (麦爸^2) 的大作中提到: 】
: 假如算3个月的疫情无法入住，2个月房租减去一个月押金加4000元水费，相当于不可抗力下，他负担一半你负担一半，没要你全免疫情期间的房租，可以了。
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巨额是相对于水费而言，4000已经很不少了啊
【 在 evilzzz (evilzzz) 的大作中提到: 】
: 还以为几万才是巨额呢
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物业说催了租户很多很多次但是租户一直以我不在为由拖着
然而物业也没有通知过我啊
【 在 MCGrace (MCGrace) 的大作中提到: 】
: 为什么欠了这么多水费不给停水？
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