- 主题:十个中介有一个靠谱的就不错
以下对话：
“这房子业主打算多少卖”
“过来看看房子吧”
“这房子报价还可以，带看也挺多，为什么还没卖出去”
“卖出去了咱就买不成了啊”
“为什么还没卖出去，是有什么问题吗”
“业主还得多住一段时间”
“是户口迁不走吗”
“户口能迁走”
“那为什么卖不出去”
“快卖出去了”
“户口能马上迁走吗”
“可能得一两年时间”
“哦......”
“过来看看房子吧”
“业主打算多少卖”
“这房子户型好，看的人挺多”
“产权清晰吗”
“产权清晰”
“满五唯一吗？业主想卖多少”
“不满两年，嗯嗯”
“.........”
废了半天劲，中介就是这么回答客户的。
1、业主到底多少卖？特么到最后也不知道
2、不主动说房子弊端，你得有经验，你得一条条问，最后才知道有增值税。
累死了，尼玛除了浪费时间就是浪费时间。
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FROM 115.171.22.*
发信息聊的
【 在 SwIy 的大作中提到: 】
: 挂电话啊
: 真能墨迹
: 【 在 baiyigugu 的大作中提到: 】
: ....................
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FROM 115.171.22.*
不打听清楚看什么房？压根就不满足条件的房子折腾什么呢？我第一次买房没看就签约了。看房的相比不看的更加犹豫，没看就约业主谈的才是果断买家。
【 在 egov 的大作中提到: 】
: 真心买房没有不看房的。不看瞎打听价格一点用都没有。中介也不傻。
: 【 在 baiyigugu 的大作中提到: 】
: :
: ....................
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挂的和卖的能一样吗？不打听清楚价格，离心理价格差距大看个毛线呢。光给中介增加带看了吧。
【 在 dogmanstar 的大作中提到: 】
: 挂多少不知道吗？你打听底价谁会告诉你
: 【 在 baiyigugu 的大作中提到: 】
: : 不打听清楚看什么房？压根就不满足条件的房子折腾什么呢？我第一次买房没看就签约了。看房的相比不看的更加犹豫，没看就约业主谈的才是果断买家。
: ....................
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FROM 115.171.22.*
这种中介我肯定不会找他买的。想赚钱就得努力获取客户信任，没有他我照样买房，没有我他少一个客户，这点道理不懂吗？
【 在 rabbits1903 的大作中提到: 】
: 建立互信的过程是要花时间心思的，大家都不傻。
:
: 【 在 baiyigugu 的大作中提到: 】：
: ....................
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我要的底价不是真正的底价就是个大概，见了业主还能再谈。同户型和小区看过好几套了，只要把其他信息打听清楚就能直接找业主谈了。然而有些中介就是想不明白。我问10个中介，只要有一个清清楚楚明明白白回答问题，如果合适这单就差不多成了。有些中介就是被自己的小聪明给害了。问个问题都这么费劲，我都懒得搭理他了怎么还会找他买。
【 在 dogmanstar 的大作中提到: 】
: 去看房才能打听到底价啊
: 【 在 baiyigugu 的大作中提到: 】
: : 挂的和卖的能一样吗？不打听清楚价格，离心理价格差距大看个毛线呢。光给中介增加带看了吧。
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我发现了，所以很反感，连楼层说的都不一样，服了
【 在 seungeui 的大作中提到: 】
: 同一套房子你向不同的中介问业主情况，你会发现他们说的都不一样
: 【 在 baiyigugu 的大作中提到: 】
: :
: ....................
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当然是匿名问的，得觉得靠谱才给联系方式。不靠谱白忙活。
【 在 vincehong 的大作中提到: 】
: 要看上下文。如果你就是链家app匿名问的，那中介做法合理。如果你微信里问的，那么中介不职业。
: 【 在 baiyigugu 的大作中提到: 】
: : 我要的底价不是真正的底价就是个大概，见了业主还能再谈。同户型和小区看过好几套了，只要把其他信息打听清楚就能直接找业主谈了。然而有些中介就是想不明白。我问10个中介，只要有一个清清楚楚明明白白回答问题，如果合适这单就差不多成了。有些中介就是被自己的小聪明给害了。问个问题都这么费劲，我都懒得搭理他了怎么还会找他买。
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