- 主题:求教购买二手房的付款问题
卖家的房子有银行贷款，需要我提前支付400去解压。然后再过户。这种情况下，有没有啥办法保证我付款的安全？是我直接给银行解压还是中介提供金融服务解压？
另外，一般这种情况下，压价多少合适？
发自「今日水木 on LYA-AL10」
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你们真有钱
【 在 lj93 的大作中提到: 】
: 卖家的房子有银行贷款，需要我提前支付400去解压。然后再过户。这种情况下，有没有啥办法保证我付款的安全？是我直接给银行解压还是中介提供金融服务解压？
: 另外，一般这种情况下，压价多少合适？
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坚决不能用你的钱解抵押，让卖家和中介想办法处理，实际就是400的资金过桥费用
提前给400万风险太高，而且解抵押是卖家的事
【 在 lj93 () 的大作中提到: 】
: 卖家的房子有银行贷款，需要我提前支付400去解压。然后再过户。这种情况下，有没有啥办法保证我付款的安全？是我直接给银行解压还是中介提供金融服务解压？
: 另外，一般这种情况下，压价多少合适？
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抵押款项太大，买家帮卖家解抵押的风险太大，这样的房子比市场价便宜50万也别考虑
【 在 lj93 的大作中提到: 】
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: 卖家的房子有银行贷款，需要我提前支付400去解压。然后再过户。这种情况下，有没有啥办法保证我付款的安全？是我直接给银行解压还是中介提供金融服务解压？
: 另外，一般这种情况下，压价多少合适？
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: 发自「今日水木 on LYA-AL10」
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: 命运在冷笑
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比市场价便宜10%以上可以考虑
【 在 lj93 的大作中提到: 】
: 卖家的房子有银行贷款，需要我提前支付400去解压。然后再过户。这种情况下，有没有啥办法保证我付款的安全？是我直接给银行解压还是中介提供金融服务解压？
: 另外，一般这种情况下，压价多少合适？
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你确信卖家靠谱吗？有一点点不确定都不要这么干 你的400实在是太多了 万一拿你钱解压完了或者干别的了 不继续卖给你你咋办或者房子被查封了 当然可以打官司 但根据版上经验一年半载是肯定搞不定的 就算法院判了 执行也是问题 卖家没钱还你咋办
【 在 lj93 () 的大作中提到: 】
: 卖家的房子有银行贷款，需要我提前支付400去解压。然后再过户。这种情况下，有没有啥办法保证我付款的安全？是我直接给银行解压还是中介提供金融服务解压？
: 另外，一般这种情况下，压价多少合适？
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: 发自「今日水木 on LYA-AL10」
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绿中介不是号称能担保吗
【 在 lj93 的大作中提到: 】
: 卖家的房子有银行贷款，需要我提前支付400去解压。然后再过户。这种情况下，有没有啥办法保证我付款的安全？是我直接给银行解压还是中介提供金融服务解压？
: 另外，一般这种情况下，压价多少合适？
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让卖家自己借过桥资金解抵押
【 在 lj93 的大作中提到: 】
: 卖家的房子有银行贷款，需要我提前支付400去解压。然后再过户。这种情况下，有没有啥办法保证我付款的安全？是我直接给银行解压还是中介提供金融服务解压？
: 另外，一般这种情况下，压价多少合适？
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