转商后应该是重新计算满五的时间，楼主最好再咨询下
【 在 pandawys 的大作中提到: 】
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: 霍营地铁站，旗胜家园 14号楼 2居室，88.51平米，全南
: 1.普通装修，一直自住。
: 2.方正的2居室，套内面积70.73，目前改为三居在使用，户型图中的卧室B原为客厅的一部分，如附件所示。
: 3.二手房对应的学区应该是回龙观第二小学；
: 4.满五，唯一；
: 5.限价房。
: 6.价格425万(可谈)
: 7.联系电话：13520152767
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: 链家
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https://bj.lianjia.com/ershoufang/101107843824.html :
: 我爱我家
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https://bj.5i5j.com/ershoufang/500703792.html :
: 优势：
: 1.价格优势，可以先办理赠与转商，再进行二手房交易，比同小区其他未转商直接进行二手房交易的房子低15万左右税费；
: 2.中介费可走个人交易，和附近一个麦田的中介协商好了，如果自己找到买家，收1%中介费，办理过户。
: 3.房型优势，全南户型(稍微有点偏东，夏天太阳不晒，冬天反而阳光充足)，夏天将防盗门的小窗打开，一直有风。
: 4.28层的次顶层，完全没有遮挡，视野非常好。俯看奥森，远观奥运塔、国贸三期。
: 5.小区里距离霍营地铁站最近的楼，下楼就到地铁站入口。走路3分钟到公交606起点站，全部为电动车，不扰民。
: 7.房子带一个小区正规地面车位(1800/年)，另外有一个地下充电车位（4800元/年）
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发自「今日水木 on LYA-AL00」
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