利泽不临街低楼层两居，过去最高点降下来后，最低成交价大概是520（基本没有更低的，我想买没够钱）。现在大概也是520-540之间。
临街、东西向、高楼层（底层）有更低一点的可能。大概是最近一年从二选一（包含陈分）变成了100%陈分。所以降得少。
有公立幼儿园。
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西园一区是白家庄小学和望京实验吧。
价位不那么清楚。年代差不多。好处是靠近东边办公楼群。
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同价位，还有南湖系列、世安家园、望京新城，或者更南边的花家地系列。
——还是看你对学校的接受范围。这价位，在望京都不会很大。



【 在 lxcheng322 的大作中提到: 】
: 小弟最近在望京看了下房子，首套，总首付预算250万，预算有限想买个两居室。
: 周末看了望京花园一区、利泽园，对比了报价跟去年的成交价高了不少啊。。。望京是真的涨了么。。。。
: 目前能够的上的就：
: ....................
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FROM 223.72.85.*

学区对你价值不大，可以看看南湖中园一区，里面的老房子（2000前），比同时期小区干净、安静。
价格比利泽低。
比如东西向，便宜些，也有不临街的。
利泽不临街的全是南北。南北更贵（我个人不介意东西向，介意临街）
这时代的小区，基本都别指望车位

【 在 lxcheng322 的大作中提到: 】
: 能贷300万，不过我没京户，学区似乎对我价值不大。其他的小两居还在看，就是没找到合适的
: 【 在 happymuxue 的大作中提到: 】
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