- 主题:年薪50w，高杠杆北京上车值不值？
股票刚开始行权，四年分批，理论上来说未来四年收入应该只涨不跌。买房是想安定下来，租房每年扔给房东6w很肉疼
【 在 xiqinchao 的大作中提到: 】
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: 如题，二线省会已购一套住房，价值一百三四十万（贷款还有六十多万），所以首套名额已浪费，想在北京上车，目前手头只有十万，通过家人和信用抵押贷，能凑够150万，想上车总价350万的两句，首付需210万（等于药借两百万）这么操作风险大不大？后续两套房月还款1万毫无压力。担心首付杠杆加太厉害。楼主马上27周岁。
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: 发自「今日水木 on iPhone X」
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发自「今日水木 on iPhone X」
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我觉得应该大胆上
这个年纪本来就是拼一拼的
货币贬值是大势所趋
借钱就是最大的薅羊毛
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两个原因，一租房每年扔6万很肉疼，二楼主是很恋家的人，想有个自己的窝从心里安定下来
【 在 wraith 的大作中提到: 】
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: 等两年攒点钱不行吗？那么着急干啥
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不知道一线房价横盘或者下行有多长窗口期，今年深圳一顿骚操作让我有点心里没底，毕竟往常一线房价抬头都是始于深圳，很担心北京再涨
【 在 mysteryer 的大作中提到: 】
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: 太费劲了再等等
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: 发自xsmth (iOS版)
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这也是我最担心的事情，找机构评估过，以我的状况，在不影响批房贷的前提下，从各大银行可以套到90-100w，很担心这个过程出幺蛾子，骑虎难下
【 在 refurbish 的大作中提到: 】
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: 小心银行抽贷
: 现在信用贷没那么好贷出来
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只涨不跌的概率很大。是技术口工作，即使工作变动，同等技术水平也有外包公司的年薪30w可以随时拿来保底。
【 在 chuxinbsn 的大作中提到: 】
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: 要是能确保未来收入只涨不跌，我觉得可以博一下，不过这个杠杆率是为了让国家打击楼市提供借口吗？
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楼主是个很恋家的人，心里非常渴望有个房子安定下来。而且当下每年扔6w给房东也感觉很肉疼。
【 在 kanhaitju 的大作中提到: 】
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: 你着这个急干嘛，等两年不行么。而且借200万，多得罪人啊，让借你钱的人好几年确定拿不回本金，每个人心里都会有个梗的
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二线那套也借了很多才上车，去年刚还完首付借款。然后首入也是今年刚上涨，之前要少个十几万
【 在 SweetyDaisy 的大作中提到: 】
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: 年薪才50，首付才10。。。。
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: \- 来自「最水木 for iPhone X」
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心里的执念，省房租，两点原因
【 在 ibriano 的大作中提到: 】
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: 为啥着急买？不着急的话，等两年无妨，房价涨不起来
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真高收入就不会头疼房子了，没那个意思
【 在 shadow6wy 的大作中提到: 】
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: 是来晒工资的么？不应该去wl么
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