- 主题:年薪50w，高杠杆北京上车值不值？
纬房综合指数显示，2020年4月全国核心城市（主要为一二线城市）二手房成交量与价格快速回升，租金较快下降。三四线城市房价总体下跌。租金下跌房价上涨，表明房地产泡沫风险在增加。
【 在 xiqinchao 的大作中提到: 】
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: 感谢提醒
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: 发自「今日水木 on iPhone X」
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发自「今日水木 on NEO-AL00」
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有信用贷是不能办房贷的。
【 在 xiqinchao 的大作中提到: 】
: 最担心是首付用了信用贷，整个过程会被银行抽贷，骑虎难下
: 发自「今日水木 on iPhone X」
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FROM 180.162.9.*
看来房价还要涨 十万就要上车了。。
【 在 xiqinchao 的大作中提到: 】
: 如题，二线省会已购一套住房，价值一百三四十万（贷款还有六十多万），所以首套名额已浪费，想在北京上车，目前手头只有十万，通过家人和信用抵押贷，能凑够150万，想上车总价350万的两句，首付需210万（等于药借两百万）这么操作风险大不大？后续两套房月还款1万毫无压力。担心首付杠杆加太厉害。楼主马上27周岁。
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: 发自「今日水木 on iPhone X」
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--来自微水木3.5.1
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FROM 58.31.230.*
OMG，资产为-50w，准备在帝都买房。。。
【 在 xiqinchao 的大作中提到： 】
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: 如题，二线省会已购一套住房，价值一百三四十万（贷款还有六十多万），所以首套名额已浪费，想在北京上车，目前手头只有十万，通过家人和信用抵押贷，能凑够150万，想上车总价350万的两句，首付需210万（等于药借两百万）这么操作风险大不大？后续两套房月还款1万毫无压力。担心首付杠杆加太厉害。楼主马上27周岁。
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: 发自「今日水木 on iPhone X」
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-发自「今日水木 on EML-AL00」
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FROM 223.104.3.*
很是疯狂啊
【 在 schsch 的大作中提到: 】
: 看来房价还要涨 十万就要上车了。。
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FROM 106.121.184.*
【 在 xiqinchao 的大作中提到: 】
: 股票刚开始行权，四年分批，理论上来说未来四年收入应该只涨不跌。买房是想安定下来，租房每年扔给房东6w很肉疼
: 发自「今日水木 on iPhone X」
每年给房东6w很肉疼，每年给银行付利息16万反而心安理得理所应当？
房价永远涨是你投资的信心所在吧
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FROM 114.245.88.*
你这手头只有10万，工资普通（相对年龄挺好的了，相对资金缺口普通）
现在经济形势又不乐观，不建议冒这么大风险
【 在 xiqinchao (xiqinchao) 的大作中提到: 】
: 如题，二线省会已购一套住房，价值一百三四十万（贷款还有六十多万），所以首套名额已浪费，想在北京上车，目前手头只有十万，通过家人和信用抵押贷，能凑够150万，想上车总价350万的两句，首付需210万（等于药借两百万）这么操作风险大不大？后续两套房月还款1万毫无压
: 发自「今日水木 on iPhone X」
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FROM 124.207.31.151
这是没结婚？没体验过生活的压力？
【 在 xiqinchao (xiqinchao) 的大作中提到: 】
: 如题，二线省会已购一套住房，价值一百三四十万（贷款还有六十多万），所以首套名额已浪费，想在北京上车，目前手头只有十万，通过家人和信用抵押贷，能凑够150万，想上车总价350万的两句，首付需210万（等于药借两百万）这么操作风险大不大？后续两套房月还款1万毫无压力。担心首付杠杆加太厉害。楼主马上27周岁。
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: 发自「今日水木 on iPhone X」
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FROM 114.87.77.*
还款压力之类的事情，别人无法提供有效意见
就高杠杆而言
在目前的经济政策预期下
高负债无疑是很好的选择
【 在 xiqinchao 的大作中提到: 】
: 如题，二线省会已购一套住房，价值一百三四十万（贷款还有六十多万），所以首套名额已浪费，想在北京上车，目前手头只有十万，通过家人和信用抵押贷，能凑够150万，想上车总价350万的两句，首付需210万（等于药借两百万）这么操作风险大不大？后续两套房月还款1万毫无压力。担心首付杠杆加太厉害。楼主马上27周岁。
: 发自「今日水木 on iPhone X」
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FROM 114.248.41.*
如果满足1以后有长期在京打算2未来事业稳定，那么买了没啥风险，就是前几年可能得勒紧裤腰带把首付的钱还上。很多敌意回复只是看你27岁赚50W眼红而已，换成37岁来问的话他们就不眼红了。27岁50W虽然不算有钱人，但是比版上很多人好了
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FROM 183.91.150.*