- 主题:【个人售房】房山大学城地铁站旁LOFT，低总价90万
求台湖商住的楼盘名字。
【 在 getto 的大作中提到: 】
: 总价看着不高
: 但还是买台湖那边的商住比较好
: 环境好，离市区近，都是100万左右的，很不错
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FROM 107.5.193.*
别闹，你搜搜看看有几个南向70来万的，你多个西面窗户也多不出20万啊。
【 在 flywithyou11 的大作中提到: 】
: 70多万都是北向或者东向的，另外也要看面积的，多出几平能一样嘛
: 链家刚成交的一套纯南向，88万左右，我家还是把边西、南朝向。
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FROM 106.38.75.*
平米数一样吗，我家将近40平，和房本35的一个价？谁闹了
【 在 YSMJ 的大作中提到: 】
: 别闹，你搜搜看看有几个南向70来万的，你多个西面窗户也多不出20万啊。
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FROM 159.226.48.*
绿中介36平报价70.5万
39平和36平对出租来说基本没啥区别，租金差异非常小。
但是二十万的差价，哈哈哈。楼主还要多等等有缘人。
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修改:bigzq FROM 14.131.91.*
FROM 14.131.91.*
上车商住盘，20万可比那几平米值钱多了，等有缘人吧。
【 在 flywithyou11 的大作中提到: 】
: 平米数一样吗，我家将近40平，和房本35的一个价？谁闹了
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FROM 106.38.75.*
自己顶一下，价格已调至90。
【 在 flywithyou11 的大作中提到: 】
: 2016年底110万购买，可提供购房发票等凭证，因换房筹措资金，现紧急出让，个人诚心出售。
: 房子是商住两用，既可自住，也可以注册办公；目前为出租状态，月租2600/月；若出租地址，每年注册费收入5000左右。
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FROM 159.226.48.*
出租有3%收益还不错
【 在 flywithyou11 的大作中提到: 】
: 2016年底110万购买，可提供购房发票等凭证，因换房筹措资金，现紧急出让，个人诚心出售。
: 房子是商住两用，既可自住，也可以注册办公；目前为出租状态，月租2600/月；若出租地址，每年注册费收入5000左右。
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: ...................
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FROM 210.12.221.*
嗯，不是给老人换房的话，打算长期持有的，16年我真金白银110万成本买的，当时也考察了很多做的决定。
【 在 BtoJ 的大作中提到: 】
: 出租有3%收益还不错
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FROM 159.226.48.*
16年那边还租不到2600呢吧？就算2600，一年才3万出头，这物业费取暖费得4500左右吧？你110万入手的话，租售比差不多41年，就算出租地址顺利，也得35年，还真的要长期持有才是……
【 在 flywithyou11 (judy) 的大作中提到: 】
: 嗯，不是给老人换房的话，打算长期持有的，16年我真金白银110万成本买的，当时也考察了很多做的决定。
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修改:rwroni FROM 124.207.31.197
FROM 124.207.31.197
说的没错，买的当时还没出新政，当时除了租金收入，也看好那块区域的发展和今后升值，确实感觉有些被政策坑了。不过我想商住目前已经在低点了，总不至于再低到哪去，现在是入手比较好的时机，所以就只能割肉了。
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 16年那边还租不到2600呢吧？就算2600，一年才3万出头，这物业费取暖费得4500左右吧？你110万入手的话，租售比差不多41年，就算出租地址顺利，也得35年，还真的要长期持有才是……
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FROM 159.226.48.*