- 主题:Re: 周末见了房主…
我碰到过一个全款要50+个税的,能买的的群体很小了吧,房主还是坚持含税价持平市场价。谈了一次,崩,一月余,房主降两次到我心里价,可我已经买别的了。
楼主是第一个谈的?要是已经有人谈过,那房主预期就是高。要是第一个谈,房主心里还没崩,不好谈。第一个谈可以提前打点伏笔,想辙提前给他一棒子。
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FROM 114.248.17.*
幸好没买呀,手里有钱耐心看。
我年前也很庆幸,媳妇看上一套,我没看上(非通透,西晒),还是谈了。谈了两小时谈妥了,结果业主突然说回去问下媳妇,然后涨价近20万,崩。
后来我们找了一套我和媳妇都比较满意的南北通透房,业主也很爽快,价格谈了10分钟,妥了,总价还比上套低一些。
难缠的业主,价格低我都不想打交道,指不定签约后还有什么幺蛾子
【 在 francy123 的大作中提到: 】
: 本青只砍了10%,而且还是全款付清…这都崩了…
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: 发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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修改:xujijiayuan FROM 124.207.89.*
FROM 124.207.89.*
谈不成不是很正常吗?我已经谈崩了几十套了,我都没有灰心。
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FROM 220.194.10.*
房主要全款的需求是啥?反正钱早晚都会到嘛,差一个月的事
【 在 emmaHouse 的大作中提到: 】
: 我碰到过一个全款要50+个税的,能买的的群体很小了吧,房主还是坚持含税价持平市场价。谈了一次,崩,一月余,房主降两次到我心里价,可我已经买别的了。
: 楼主是第一个谈的?要是已经有人谈过,那房主预期就是高。要是第一个谈,房主心里还没崩,不好谈。第一个谈可以提前打点伏笔,想辙提前给他一棒子。
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FROM 111.198.29.*
多谈几次
【 在 francy123 的大作中提到: 】
: 谈崩…
: 价格无法达成共识…
: 绿中介表示无奈…
:
: 发自「今日水木 on iPhone XS Max」
来自 EVR-TL00
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FROM 117.136.0.*
对方不着急卖,你也不着急买,都可以再看看
【 在 francy123 的大作中提到: 】
: 谈崩…
: 价格无法达成共识…
: 绿中介表示无奈…
: ...................
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FROM 219.143.183.*
你赚到了。
底层无小院房子,一般要低于小区均价15%才是市场价。。。
【 在 francy123 的大作中提到: 】
: 本青的出价基于如下几点:
: 1.房主报价高于该小区成交均价5%;
: 2.房子为毛坯状态(老破状态),入手后不重新装修出租都出租不出去;
: ...................
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FROM 221.221.255.*
中介不行
【 在 francy123 的大作中提到: 】
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: 谈崩…
: 价格无法达成共识…
: 绿中介表示无奈…
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#发自zSMTH@Redmi Note 8 Pro
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FROM 114.253.250.*
我也是,我想降六七十万,房主就降六七万
【 在 francy123 的大作中提到: 】
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: 谈崩…
: 价格无法达成共识…
: 绿中介表示无奈…
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: 发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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发自「今日水木 on Android」
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FROM 223.72.93.*