- 主题:卖房遇到一些不顺心的事儿
他们没钱。可能先住进去，然后卖给第二家。没钥匙的时候你都能给钥匙让住进去，住进去后你更被动。
记住一点：没给钱的，不叫买家。
【 在 jdzx 的大作中提到: 】
: 恳请大家指点
: 但有两件事觉得不顺心，一是付款计划问题。
: 一开始谈判时中介老板说7月底付首付，8月底拿到剩余款，所以谈房价时让步了。
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FROM 51.178.130.*
对中介不爽是可以换服务人员的，投诉店长，甚至换中介
对买家装修，你想好风险是啥。一般首付交割之后提前装，问题不大
你考虑的出一点钱就占房了只是让你们不爽而已
提前装修风险最高就是破坏原装修，比如你们原来挺好的房子能出租能自住
他们给拆成毛坯了。这是用钱可以估量出来的
我当时就加了合同条款，不能完成交易恢复原状（一开始提的是20万赔偿）
最多就是经济损失。房本是你的，他们装修也干不了啥
只是有个时间差占了个便宜，这些都可以在交易时候谈条件，谈成钱。
你们夫妻必须一致，出得起好几百万买房千万别可怜谁
卖的便宜了谁可怜你啊
【 在 jdzx 的大作中提到: 】
: 恳请大家指点
: 但有两件事觉得不顺心，一是付款计划问题。
: 一开始谈判时中介老板说7月底付首付，8月底拿到剩余款，所以谈房价时让步了。
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FROM 111.203.16.*
我一向觉得，中介礼貌客气是应该的，所以当他们礼貌客气的时候就跟他们友好合作。
如果中介态度蛮狠，我绝对不把他当人看，心里嘀咕一声什么东西，然后就去找别的中介了。
【 在 jdzx 的大作中提到: 】
: 恳请大家指点
: 【背景】换房需求，去年年底房子挂到中介，因为过年加上疫情，所以不太好卖，报价一降再降，价格基本上是同区域最优了。上周第一次约谈，谈了约一个小时成交了。
: 但有两件事觉得不顺心，一是付款计划问题。
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- 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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FROM 202.96.11.*
煞笔女人就会坏事
【 在 jdzx 的大作中提到: 】
: 也不是特别卑微，是媳妇动了恻隐之心，
: 这里面中介起了坏作用
: 我们卖房是为了孩子上学，听媳妇说，买家买房，是为了老人一起住养老
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FROM 218.108.2.*
你媳妇还是不要参与家庭大事的决策了。
【 在 jdzx 的大作中提到: 】
: 是的，我只想按合同执行，但我媳妇觉得对方不容易，思想上有些动摇。
: 实际上我们为买家考虑但买家并未考虑我们的担忧。
: 如果让买家提前装修是不是所有的风险都有我们承担了？
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FROM 114.247.130.*
妇人之仁，说你和你老婆，虽然我也是女的
【 在 jdzx 的大作中提到: 】
: 恳请大家指点
: 但有两件事觉得不顺心，一是付款计划问题。
: 一开始谈判时中介老板说7月底付首付，8月底拿到剩余款，所以谈房价时让步了。
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FROM 117.136.79.*
下次家里的大事儿，还是你出面吧，别让你媳妇出面了……
【 在 jdzx (生活真美好) 的大作中提到: 】
: 恳请大家指点
: 【背景】换房需求，去年年底房子挂到中介，因为过年加上疫情，所以不太好卖，报价一降再降，价格基本上是同区域最优了。上周第一次约谈，谈了约一个小时成交了。
: 但有两件事觉得不顺心，一是付款计划问题。
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FROM 124.207.31.151
按合同办，原则上是全款到账交房
【 在 jdzx 的大作中提到: 】
: 恳请大家指点
: 但有两件事觉得不顺心，一是付款计划问题。
: 一开始谈判时中介老板说7月底付首付，8月底拿到剩余款，所以谈房价时让步了。
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FROM 123.116.123.*
不允许提前装修，他们爱咋地咋地，不就完了，房子一天没过户一天都是你的，怕啥呀，你就该硬气一点，跟中介打交道不能用跟知识分子打交道那种方式，严格按合同执行，没写到纸上的都不算数
【 在 jdzx 的大作中提到: 】
: 我是想按照正规流程，我的确一点也不被动
: 合同有大节点，我也认可。
: 问题是买方想提前装修，我们怎么做才不至于有风险？
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FROM 171.213.12.*
强硬要求按照合同执行！如果他们有什么，你就给他们寄律师函。通常还没寄，他们就怂了
【 在 jdzx 的大作中提到: 】
: 恳请大家指点
: 但有两件事觉得不顺心，一是付款计划问题。
: 一开始谈判时中介老板说7月底付首付，8月底拿到剩余款，所以谈房价时让步了。
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FROM 111.201.69.*