感觉你媳妇真是莫名其妙
卖房这种事情你们家对外还是一个窗口吧，别各说各的
她那么心软，就让她安静点，什么都你出面当坏人就得了

【 在 jdzx (生活真美好) 的大作中提到: 】
: 恳请大家指点
: 【背景】换房需求，去年年底房子挂到中介，因为过年加上疫情，所以不太好卖，报价一降再降，价格基本上是同区域最优了。上周第一次约谈，谈了约一个小时成交了。
: 但有两件事觉得不顺心，一是付款计划问题。
: ...................
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FROM 222.68.60.*

让买家提前装修有什么隐患？要是最后不成交，买家提前装修的钱不是打水漂了吗？应该是买家亏啊？
【 在 jdzx 的大作中提到: 】
: 谢谢，之前的确不知道让对方装修就是交房
: 只是心里觉得不安，百度之后发现很可能发生纠纷
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FROM 223.104.3.*

你媳妇智商有问题吧
对方和中介明显一个红脸一个白脸，就这还抢着往坑里跳
板上有个卖校内二手房的案例，就是交了5万定金连合同都没签就让人住进去了
结果那人不着急签约了，然后免费住着卖家的房子开始砍价

【 在 jdzx 的大作中提到: 】
: 恳请大家指点
: 但有两件事觉得不顺心，一是付款计划问题。
: 一开始谈判时中介老板说7月底付首付，8月底拿到剩余款，所以谈房价时让步了。
: ...................
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FROM 223.72.251.*

你写了这么多，重点都没讲，我感觉你自己也不知道哪些是重要的！你能否再看一下你的合同，确认以下问题：
1.买家是贷款买，还是全款买？
2.如果是贷款买，合同有没有约定，最迟什么时间具备过户条件？（即贷款要批过，你的解抵押要完成）
3.具备过户条件后，多久必须过户
4.你应该什么时间解抵押完成？
5.合同有没有约定交房时间？一般是全款后一周内。
6.定金交了多少？
7.违约条款如何定义的？）

装修直接就拒绝，很怀疑买家在套路你。



【 在 jdzx 的大作中提到: 】
: 恳请大家指点
: 但有两件事觉得不顺心，一是付款计划问题。
: 一开始谈判时中介老板说7月底付首付，8月底拿到剩余款，所以谈房价时让步了。
: ...................
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FROM 120.244.232.*

没有什么同情不同情的，合同是底线，双方互相尊重，没有互相尊重的严格按合同执行，不愿意、有疑虑的不要去做


另外，没有写到合同上的等于没说，切记


【 在 jdzx 的大作中提到: 】
: 不同意提前装修对我们来说一点风险也没有
: 但是我们又觉得没有人情味，本着同情心，如果让买方提前去装修，究竟该怎么规避风险？
: 【 在 Huaxiaomiao8 (Huaxiaomiao8) 的大作中提到: 】
: ....................

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FROM 101.71.197.*