买家，中介都没大毛病，人家坚持了对自己有利的立场。
感觉问题是贵老婆引出来的，这种事做决定的最好只有一个人，别弄两个人说法还不一致。
【 在 jdzx 的大作中提到: 】
: 也不是特别卑微，是媳妇动了恻隐之心，
: 这里面中介起了坏作用
: 我们卖房是为了孩子上学，听媳妇说，买家买房，是为了老人一起住养老
: ...................
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坚持一下不要让提前装修，按合同执行
对方连首付都不愿意出，完全没诚意

【 在 jdzx 的大作中提到: 】
: 不同意提前装修对我们来说一点风险也没有
: 但是我们又觉得没有人情味，本着同情心，如果让买方提前去装修，究竟该怎么规避风险？
:
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FROM 223.71.204.*

我觉得各有责任，更多的是自己对别人的过多预期和误判
首先是成交价，二手房几乎是完全的市场化，漫天要价就地还钱，货卖当时，不存在谁亏谁便宜，都是你情我愿的事情，每家情况不一样，着急情况也不一样。
其次是付款节点，这个是有基本惯例的，但是也主要是协商，认可了就要落在纸面上，现在市场不好，付款周期会拉长，但是总的有个节点吧，不能基于想象对方是个好人来办事吧
第三是测量、装修的事情，我觉得测量一下要不要钱都无所谓，也不损失什么，多大点事啊。装修就肯定不行了，不交钱装修算神马呢？万一不买了咋办
最后就是“自己心地善良，对方也不容易”，这就属于自己多情了，非亲非故的，把基本交易条件谈好，落实了，如果对方爽快，那就自己大方一下，如果感觉不爽，那就公事公办就完了，以后谁认识谁啊。

我卖过两次房，有一次感觉对买方不爽，我全程没和对方说一句话，全是链家操作，算的清清楚楚。另一次，感觉和对方很投缘，现在还找我办事呢，


【 在 jdzx 的大作中提到: 】
: 恳请大家指点
: 但有两件事觉得不顺心，一是付款计划问题。
: 一开始谈判时中介老板说7月底付首付，8月底拿到剩余款，所以谈房价时让步了。
: ...................
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合同确定了就按合同执行，这中介和买家都这么得寸进尺，收不到首付款门都不让进
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FROM 211.157.146.*

你媳妇这脑子就别掺乎这事儿了
【 在 jdzx 的大作中提到: 】
: 是的，我只想按合同执行，但我媳妇觉得对方不容易，思想上有些动摇。
: 实际上我们为买家考虑但买家并未考虑我们的担忧。
: 如果让买家提前装修是不是所有的风险都有我们承担了？
: ...................
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