天通苑洼地其实是因为大户型多，且经适房有土地出让金，所以显得单价低，其实天通苑也有不少优质的房子，电梯复式，一层带花园，有地铁有商场其实很成熟，洼地在于体量太大，品质又不行，所以单价很难上去。至于你说的别的，可能也就朝阳东南稍微洼地一点，其他的地方跟洼地没有半毛钱关系。望京基本都是朝阳均价最高的地方，洼地啥啊
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