天通苑确实是价格洼地，但是作为一个有10多万套房子的亚洲最大小区，这个体量会让这个洼地一直洼下去的。
【 在 hustyangju 的大作中提到: 】
: 1、海淀中关村、上地后场村等短期码农溢价太高，互联网行业会逐渐工厂化，人才向低成本区域转移
: 2、亚运村等板块，人员外流趋势明显，且溢价太高
: 3、远离海淀西三西四老破小、远郊老破小
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