兄弟老家如果不是热门城市，二手房变现要打折的，需要把这个折价考虑进去
【 在 KuaiLeNiao 的大作中提到: 】
: 求助首付150万，总价250万购房建议
: 基本情况：年领31岁，夫妻两人月到手4万。管理能力有限工资上涨暂时看不到。一年可以攒20万左右。现在手里最多有150万（含公积金，需要把老家房子卖掉），不会理财，支付宝里一些保本的基金，一年大概３个点。因为老家（４线城市）房子是贷款买的，北京买首付要６成现在只能买得起总价250万以内的房子。小孩一岁（奶奶带），现在房租一年7万。一个在知春路上班一个在望京上班，基本都是北面，工作可换。来广营北苑租房住。购房目地：省房租，离京时房子相对老家可以保值一些。小孩最多在北京上完小学就要回去，初中太晚了怕跟不上。
: １：我们这种情况，假如在北京待7年左右，现在行情下，现在买会比不买结果好些吗？大家怎么看北京郊区老破小房市。
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