有孩子之后你又会想换学区，没有明确需求之前最好维持现状吧，别换了三居以后又得换，换一次房，装修中介税费，利率，纯损失的钱就不少。
如果是我的话可能考虑再买个小房，反正首套资格结婚后也浪费掉了
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FROM 125.39.46.*

买个600万左右小学区房占坑出租，不要浪费首套资格，同时解决小孩将来上学问题。将来要换大房子再说。

【 在 oshin 的大作中提到: 】
: 本人未婚，坐标北京，目前有靠谱女朋友打算近1年结婚，自己有1套小两居市值600万左右在家人名下（历史原因早期用家人户口购房，目前自住，但房子的所有权后续迟早得变更），女朋友名下有一套价值500万的两居房子。目前自住的房子刚装修三四年，周边环境和配套生活也不错，但近1年有结婚打算，有几个想法不知道那种最合适，希望网友了勿拍，帮我出谋划策，感谢。
: 1、换房：将家人名下的房子卖掉结余500万现金，加上手头有100多万的储蓄，可以贷款用自己户口买一套居住环境较好的三居室，一次性到位，但因为目前自住房装修的还不错，如果现在卖掉有点可惜舍不得..
: 2、买房：利用婚前首套资格，凑个150-200万首付再买一套小房子用于出租或后续家人居住，租金+公积金基本覆盖房贷，但不知道现在的形势是否还适合用首套资格投资
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FROM 61.50.139.*

四环内学区

【 在 oshin 的大作中提到: 】
: 本人未婚，坐标北京，目前有靠谱女朋友打算近1年结婚，自己有1套小两居市值600万左右在家人名下（历史原因早期用家人户口购房，目前自住，但房子的所有权后续迟早得变更），女朋友名下有一套价值500万的两居房子。目前自住的房子刚装修三四年，周边环境和配套生活也不错，但近1年有结婚打算，有几个想法不知道那种最合适，希望网友了勿拍，帮我出谋划策，感谢。
: 1、换房：将家人名下的房子卖掉结余500万现金，加上手头有100多万的储蓄，可以贷款用自己户口买一套居住环境较好的三居室，一次性到位，但因为目前自住房装修的还不错，如果现在卖掉有点可惜舍不得..
: 2、买房：利用婚前首套资格，凑个150-200万首付再买一套小房子用于出租或后续家人居住，租金+公积金基本覆盖房贷，但不知道现在的形势是否还适合用首套资格投资
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