- 主题:买房评估成数求助
目前因为首付比较紧张，所以如果能高评多贷款，那就能缓解首付压力
绿中介承诺评估价能到成交价的95成，能靠谱吗？
还有就是比较担心，如果评估完成，银行一定会认这份评估报告吗？银行会不会自己再评估一次把评估值搞低。。。
请各位大佬赐教
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非常感谢
那就等评估报告吧
还有就是，有没有可能真的某个银行比较矫情，不认可评估报告或者不给批贷？
万一真的有这种情况，可以换银行再申请贷款吗？
这个您清楚吗？
【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
: 评估了肯定会认，至于能不能评估到95成，如果中介跟比较熟悉的银行，是可以打招呼做高评的。
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多谢多谢，明白了！
【 在 tony7050 的大作中提到: 】
: 评估是首先要在银行认可的评估公司清单里找，因为这个评估公司是经过银行认可的，所以评估报告也是一定认可的。
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好的，您有过评估95成的经历吗？因为房子很老，所以还是不安心...
【 在 epiman 的大作中提到: 】
: 中介的话还是比较靠谱的，95顶格评估价基本上都可以做。
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好的，非常感谢，现在也就是在等评估报告了！
多谢
【 在 epiman 的大作中提到: 】
: 4月份刚评估的，90年六层板楼，评估前也是各种担心，生怕评估低了首付不够用。
: 现在回过头来想，中介都是有办法的，可以跟中介提要求，让他们找合作的比较好的、能递上话去的评估公司就OK。
: 【 在 sugar0329 的大作中提到: 】
: ....................
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感谢辛苦码字，我们也正是有此担心，所以才发帖求助
我们的评估报告出来了，到了希望到评估值，后续又咨询了银行到朋友，答复也是认可这个评估公司到，这方面目前看倒是稳了。也许真的和中介个人有关，目前来看给我们办事的这个小伙子还算没出差错，后续如何拭目以待吧！
感谢您到经验教训，希望大家都擦亮双眼，买房这事还是自己盯着多操作吧！
【 在 MrBee 的大作中提到: 】
: 中介的话一句都别信，我首套房跟你一样，中介说可以评估到95成，最后评下来9成都不到。然后人家一点责任没有，说评估是第三方机构，跟他们没关系，让你自己想办法增加首付。
: 我当时还特意嘱咐评估的时候叫下我，准备跟评估师多说些好话加个微信什么的，结果这帮中介答应的好好的扭头就忘。最后辩解说评估上门没通知他们，我就想骂娘了，没有钥匙，评估师翻窗户进去的吗？
: 这还是最贵的绿中介。
: ...................
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FROM 122.225.128.*
谢谢提醒，把评估报告发给银行朋友看了，说是没问题。后续看各个流程吧
您说的这种我们不涉及，希望有涉及到的朋友能注意到，感谢！
每个房子都不一样，大家各个阶段都小心行事，避免掉坑吧！
【 在 AsIKnown 的大作中提到: 】
: 记得也得问你银行的相关规定，比如有的银行，如果房子是那种别墅带半地下室或地下室的，不会给你贷到评估价的政策可贷成数，举个栗子，二套非普政策说可贷评估数的上限是20%，但如果是上面说的情况，有可能实际贷不到20%，相当于还是少贷了
: 【 在 sugar0329 (醉卧水云间) 的大作中提到: 】
: : 目前因为首付比较紧张，所以如果能高评多贷款，那就能缓解首付压力
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