- 主题:中介为什么要开那么多门店
我家附近一个小区,绿中介相距不足500米,开了两个店
现在都是移动互联了,手机上完全可以实现看房、约看
我看这么多房也都是手机上跟业务员约好时间,直接去小区门口见面
一个大的区域,搞一个大的门店做好线下签约、付钱的事情
为啥不砍掉门店,节约资金,降低中介费呢
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应该是这个东西标准化程度太低,只能采用这种贴近房源的方式吧
【 在 SHMZHOU 的大作中提到: 】
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: 我家附近一个小区,绿中介相距不足500米,开了两个店
: 现在都是移动互联了,手机上完全可以实现看房、约看
: 我看这么多房也都是手机上跟业务员约好时间,直接去小区门口见面
: 一个大的区域,搞一个大的门店做好线下签约、付钱的事情
: 为啥不砍掉门店,节约资金,降低中介费呢
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发自「今日水木 on LYA-AL10」
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需求大
【 在 SHMZHOU 的大作中提到: 】
: 我家附近一个小区,绿中介相距不足500米,开了两个店
: 现在都是移动互联了,手机上完全可以实现看房、约看
: 我看这么多房也都是手机上跟业务员约好时间,直接去小区门口见面
: 一个大的区域,搞一个大的门店做好线下签约、付钱的事情
: 为啥不砍掉门店,节约资金,降低中介费呢
来自 EVR-TL00
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劳动力密集型
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见过最夸张的一个小区四个门,
四个门口都有绿中介...
【 在 SHMZHOU 的大作中提到: 】
: 我家附近一个小区,绿中介相距不足500米,开了两个店
: 现在都是移动互联了,手机上完全可以实现看房、约看
: 我看这么多房也都是手机上跟业务员约好时间,直接去小区门口见面
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有空的商铺就租下来,免得其他中介租,实现垄断
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一是因为钱多,二是因为中介人员多啊,一个店办公已经容纳不下,必然要再找个地方啊
反正随便成交一套房,一年租金就出来了
【 在 SHMZHOU 的大作中提到: 】
: 我家附近一个小区,绿中介相距不足500米,开了两个店
: 现在都是移动互联了,手机上完全可以实现看房、约看
: 我看这么多房也都是手机上跟业务员约好时间,直接去小区门口见面
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我们站在消费者的角度,总会把“中介”看成一个整体,一个单位,一块铁板
但其实不是啊,“中介”内部的竞争也是极其激烈的,不管是店与店之间,还是店内的业务员之间
所以,当某个地方,某个店很赚钱的时候,必然会有其它的店长看到这个情况,然后就会拉一帮人,再开个店,分一杯羹
当然,站在链家总部的角度,肯定是鼓励这种竞争的,但为了避免恶性竞争(最简单的就是中介费打折),他也会制定出各种规则
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钱来的容易呗,租金在他们眼里没几个钱
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我感觉他们店多人多不是为了方便买家,而是为了看紧卖家,尽可能多地获得房源吧。
【 在 SHMZHOU 的大作中提到: 】
: 我家附近一个小区,绿中介相距不足500米,开了两个店
: 现在都是移动互联了,手机上完全可以实现看房、约看
: 我看这么多房也都是手机上跟业务员约好时间,直接去小区门口见面
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