【 以下文字转载自 RealEstate 讨论区 】
发信人: dingding0743 (dingding), 信区: RealEstate
标  题: 无耻自如来电要求降房租，不然就解约，怎么搞？
发信站: 水木社区 (Wed Jun 17 21:44:44 2020), 站内

最近几天，接到了管家电话，一阵寒暄之后，进入正题，要求降租金。当时给骂回去。
在板上陆续看了大家的遭遇，感觉有点棘手，有几个问题，想和大家探讨。也请大家不吝赐教。
1、他凭啥张口说要降就降？租户那边，可没看他给优惠的。张口就说市场不景气，一直在亏损，所以需要业主降价……这大话一套一套的。
2、大家深为诟病的3.3，3.4章节（见图），不管什么原因，解约了甲方就要赔家具、装修，是否属于霸王条款？如果打官司，有胜算吗？主张他可以拆走，恢复原状，我不要他的装修呢。

(补充：如果按他这个说法，他收房了，随便装修一下，然后要求解约，要求赔偿装修家具，开口10w，这不是赚大了么！)

3、也看到板上有人给降了。不知道有没有考虑过，你给他降一次，焉知他不会一而再再而三，后面再找你降？
4、我如果采取不理睬的方式，有什么后果？
5、去微博、抖音曝光他们的恶行，有用吗？

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※ 修改:·dingding0743 于 Jun 19 11:09:41 2020 修改本文·[FROM: 124.64.17.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 219.143.174.*]

修改:dingding0743 FROM 124.64.17.*
FROM 219.143.174.*

有3.3和3.4的条款的合同也能签吗？你当时是多想委托给链家……
反正前一段时间蛋壳的事情解决方案是，如果降房租导致合同破裂，蛋壳赔偿2个月房租或者一个月房子+所有家具家电
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FROM 1.203.144.144

这个条款，如果真的打官司，法院不会支持的吧？

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FROM 180.167.95.*

你这3.3和3.4的前提是合同解除 关键在于合同如何解除 如果他能单方面随意解除你就被动了 协商解除你就不同意就行了
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FROM 121.69.137.*

这种合同你们都能签，缺爹吗？这种合同拿制式合同向弱势一方倾斜个人认为难度很大，因为自如是花钱装修的，不能认为他是强势一方。


【 在 dingding0743 的大作中提到: 】
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