燕北园环境太差，周边是城中村，交通那地方是个死角。
学院路好歹交通方便，周边也相对工整些，靠着高校年轻人也多，有地铁交通方便，出租也方便
【 在 hustyangju 的大作中提到: 】
: 1、燕北园均价近9w，公房，小区环境一般，位置有点尴尬，离地铁和商超有点远；中关村一小学区
: 2、学院路几个小区均价近8w，小区环境不太好，学区较差，周围地铁商超方便
: 无学区需求，从保值增值和未来潜力考虑，那边好呢？
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