- 主题:西二旗，清河几个小区求支招
最近看了几个房子，分别在西二旗的领秀新硅谷 和清河的强佑新城
两套房子都是100多平，总价在800左右。
对比了以下，西二旗比较适合居住，小区环境比较好，强佑新城附近配套商圈比较好，就是有点吵
学区强佑新城的比领秀新硅谷强一点，但还没小孩，最近也考虑不到，可能就是以后在换房的时候有点优势。
上班地点因为都要开通昌平南线，所以地铁问题都不是很大。
个人感觉强佑新城因为地铁年底开，可能升值空间比领袖大一些
所以如果住在附近的兄弟们，你们对这两个小区有些了解，大概能给一些什么意见？
P.S。最后一个保底是北苑的望春园，总价700左右，感觉环境和小区都是比海淀要强一些，但是因为在朝阳，不如西二旗产业人群集中，所以未来可能不像海淀这么好流通。
求大神支招
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多谢，您的回答特别最清晰有效，我也一直好奇强佑这边为什么看起来不错，但是价格还最低
【 在 bandari00 的大作中提到: 】
: 作为在你说的这个2个区域买过3套房的人，告诉你这两个小区不在一个档次。强佑非常不好，缺点1，临近八高那噪声不是盖的。缺点2，开发商墨迹，开发速度慢，整个小区就是一个10年期的工地。缺点3，周边环境差。小学不是加分项，都不咋样。
: 推荐： 橡树湾 -> 当代城市家园 -> MOMA 上林溪 怡美 -> 其他 800万橡树湾可以小2局，当代可以大2局。
: 不考虑小学，其实领袖不错。 当代院里没有公立幼儿园，只有私立。但是有可能过两年改普惠。
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多谢啦，
【 在 ajanexue 的大作中提到: 】
: 强佑小开发商，引进的物业也不好，没有小区环境，健在一个大坡上，挨着八高，说实话，属于特别差的小区，只是楼龄新一点，你慎重
: 来自 HMA-AL00
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现在在燕清源附近
【 在 workfun 的大作中提到: 】
: 强佑的地铁不是没了吗，上清桥北移了
: 发自「今日水木 on SM-G9650」
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收到，已经约了看那里
【 在 wszou 的大作中提到: 】
: 清河最好的小区是橡树湾，对应海淀实验二小本部，均价比较高。其次可以看看当代城市家园，自带公立幼儿园，小学是二小当代校区。
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收到，感谢
【 在 Andy888 的大作中提到: 】
: 地铁已透支
: 地铁已透支
: 地铁已透支
: ...................
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多谢您了，清晰多了
【 在 baiwife 的大作中提到: 】
: 清河新城不好，盖了十几年和烂尾差不多
: 领秀不错，同等的燕尚园、moma、当代、上林溪、怡美，都可以
: 比上面好一点的，橡树湾
: ...................
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收到，多谢您了
【 在 MeiYou9 的大作中提到: 】
: 可以考虑燕尚园,比领袖便宜点,环境不错,户型很好,基本上没有办公的
: 学区方面今年有人摇号中了上地实验,也算比以前好点吧
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了解了，多谢分享
【 在 bandari00 的大作中提到: 】
: 1)片区小学就在当代院子里
: 2）距离高铁地铁清河站最近（噪音基本没有什么影响）
: 3）小区整体户型更符合传统审美（南北通透）
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小孩还没有，所以学区不太重要，主要是考虑未来流通下家会不会关注，我比较看中宜居，橡树湾考虑过，太贵了，这个预算很尴尬
【 在 wszou 的大作中提到: 】
: 800万在清河可以买宜居次新房，在四环只能老破小。楼主没小孩先考虑宜居，学区政策多变，不必冒险。
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