- 主题:购房合同已签买家要解约
我们实际差点被坑，准备买的房差点签约付款了…………
【 在 rioz 的大作中提到: 】
: 你要退定金说明你人很好。不过建议你至少扣几万块的，给不遵守合约精神的人一点惩罚。
: 【 在 hnsdk 的大作中提到: 】
: : 说自己资金链出了问题，定金已付，不到一周…………在求我们退定金
- 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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FROM 223.104.104.*
不想折腾就退了尽快再找下家，
打官司也很麻烦，还拖着房子卖不出去。。。
【 在 hnsdk 的大作中提到: 】
: 说自己资金链出了问题，定金已付，不到一周…………在求我们退定金
: - 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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FROM 223.71.46.*
最好的应该是扣80% 给对方20%
尽快解约吧
当然不急100%也是法律允许
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FROM 59.109.158.*
解除还是要签一个正式的。现在你拿着定金你占据主动，不合你意，定金就不退了。该卖继续卖你的，没网签呢，对你没影响。
【 在 hnsdk 的大作中提到: 】
: 我也是不想被耗着，担心买家不签解约协议
: - 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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FROM 61.148.245.*
如果就是不接受调解，是不是就不用退了?
【 在 yyydddaaa 的大作中提到: 】
: 以前卖房也遇到过，他要是真不想买了，没必要死磕，搞得不愉快还耽误进度。
: 如果是纯想套现不着急，那就死磕他，大不了闹到法院，这种事最后都是调解，给你赔一部分
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FROM 202.108.236.*
你网签了吗
没有网签他不解约也不影响你卖吧
【 在 hnsdk 的大作中提到: 】
: 我也是不想被耗着，担心买家不签解约协议
: - 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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FROM 106.120.87.*
如果要谈讲道理，就是按照合同来
一点契约精神没有，还霸着讲道理的山头
能要点脸不
【 在 tony7050 (tony7050) 的大作中提到: 】
: 还是要讲点道理，人家也不容易。闹到法院也不会支持高额违约金，因为你无法证明
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FROM 180.164.204.*
真讲道理，不是按合同来，而是按法律来，中国的法律不支持超过实际损失30%的违约金，现阶段几乎所有的二手房合同违约金条款都是不合法的。况且合同刚刚签了一周，实际损失的数额根本无法证明，真闹到法院去，也就是1万块左右的违约金。
【 在 KaedeLongKou 的大作中提到: 】
: 如果要谈讲道理，就是按照合同来
: 一点契约精神没有，还霸着讲道理的山头
: 能要点脸不
: ...................
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FROM 220.194.10.*
没网签，只是纸版的购房合同。
【 在 Huaxiaomiao8 的大作中提到: 】
: 你网签了吗
: 没有网签他不解约也不影响你卖吧
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FROM 222.223.183.*
扣个一两万的就行了
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FROM 123.123.93.*