- 主题:请教西城自行成交需要做房源核验吗？
住建委网站只找到购房资质审核的地方，没找到房源核验，是不是自行成交的不用做房源核验了？
做了些功课，但没完全整明白，
另外还想请教下：
存量房屋买卖合同，是否需要在网签前提前签订？
房子以后还要出售，那么网签价是不是越接近过户指导价越合适？过户指导价除了问中介还有其他渠道获取吗？
谢谢！
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好的，谢谢！
没有卖家，是亲属内过户走买卖，也谢谢提醒。
【 在 q123098 (lixixi) 的大作中提到: 】
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: 早不用房屋核验了。你要跟卖家商定好条款。最好找建委的制式合同。因为在网签的时候也涉及填若干信息。包括遇到各种情况怎么处理。过户指导价版内貌似有个14年的。
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好的，多谢。存量房买卖合同模板，是在住建委网站下载吧？
【 在 tony7050 (tony7050) 的大作中提到: 】
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: 房源在线核验是在自然资源委员会网站上，不是在住建委网站上。另外房源核验不是过户必要步骤，可做可不做。存量房屋买卖合同需要提前签订纸质版，到了建委网签窗口拿纸质版给他们看，他们录到系统里。
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