- 主题:昆玉河边，紫竹桥到四季青桥的几个小区求支招
美丽xx园之前好像是什么宿舍改的，所以质量不行跟这个可能有关系
【 在 ppluxx 的大作中提到: 】
: 几个美丽xx园，隔音都很差。
: 完全不能忍
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: 发自xsmth (iOS版)
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发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
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FROM 223.104.39.*
您了解绿波以及颐慧的建筑质量如何吗？
【 在 niannian123 的大作中提到: 】
: 美丽xx园之前好像是什么宿舍改的，所以质量不行跟这个可能有关系
: 发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
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FROM 124.64.17.*
这个帖子的信息非常赞~几年过去了，四季青这片房价也有所下降。再请教昆玉河边居住的大神们：
很喜欢诚品这个小区，调性十足。但目前持币待购，预算只够得到东西向二居。东西向倒是离四环较远，看过很多次感觉噪音可以接受，目前价格来到1000以下。但是有点担心以后东西向再出手时的流通性问题，以及小区车位极其紧张，有的甚至达到2000元一个月。
颐慧佳园、绿波慢板都出现了1200w左右，120平米的优质大两居。不知后期还会不会再继续补降，目前看来再往下谈非常困难了。如果要入手这些小区，需要再卖掉一套房子。
从目前的房市以及远期再换手的角度看，大神们有何建议。
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FROM 125.34.252.*
RE
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FROM 106.120.73.*
除了小户型，貌似都没啥成交
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FROM 124.65.34.*
次新还在补跌中，现在买就是高位接盘
【 在 stillsea 的大作中提到: 】
: 这个帖子的信息非常赞~几年过去了，四季青这片房价也有所下降。再请教昆玉河边居住的大神们：
: 很喜欢诚品这个小区，调性十足。但目前持币待购，预算只够得到东西向二居。东西向倒是离四环较远，看过很多次感觉噪音可以接受，目前价格来到1000以下。但是有点担心以后东西向再出手时的流通性问题，以及小区车位
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FROM 124.64.18.*
感觉这一区域还是比较抗跌的，一方面是业主有钱不着急，心态比较稳；另一方面是房子本身包括小区和物业认可度的确比较高，导致稍微一降就有人接盘。
补跌的确是补跌了一些，大幅砸盘好像也不太可能。
现在就是业主和客户的心态博弈。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 次新还在补跌中，现在买就是高位接盘
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FROM 125.34.252.*
两个优势
1. 整个区域密度低，彰化南路-五路居一带吧，彰化路不算，基本还算次新，户型、环
境、楼龄在四环内算能打的
2. 学区还可，尤其是调整之后，八里庄没有特别坑的，学区算利好了
但是跌价是肯定跌了，只不过这一片总价都比较高，换手率很低，表现不是很明显而已
【 在 stillsea 的大作中提到: 】
: 感觉这一区域还是比较抗跌的，一方面是业主有钱不着急，心态比较稳；另一方面是房子本身包括小区和物业认可度的确比较高，导致稍微一降就有人接盘。
: 补跌的确是补跌了一些，大幅砸盘好像也不太可能。
: 现在就是业主和客户的心态博弈。
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FROM 114.252.42.*