满五唯一的房子，去年签的买卖合同，当时签的是总价。由于种种原因过户的时间一拖再拖，现在约定下个月过户，中介跟我们说买家想做低总价来避税，就是600多万的房子合同上写400多万，少写150万吧，然后把这个钱写在补充合同里，估计是充当装修和家具的款项。
作为卖家，我不太清楚这样能省多少税，查了一下可能主要是省了增值税？这个税理论上是买家缴纳还是卖家缴纳呢？签合同的时候是说了所有税费卖家承担，我的担心是，如果理论上需要卖家缴纳的税费(实际上由买家承担了)，由于做低合同少交了，是不是这个对卖家来说是增加了风险？
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这种操作算正常
【 在 icefish 的大作中提到: 】
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: 满五唯一的房子，去年签的买卖合同，当时签的是总价。由于种种原因过户的时间一拖再拖，现在约定下个月过户，中介跟我们说买家想做低总价来避税，就是600多万的房子合同上写400多万，少写150万吧，然后把这个钱写在补充合同里，估计是充当装修和家具的款项。  
: 作为卖家，我不太清楚这样能省多少税，查了一下可能主要是省了增值税？这个税理论上是买家缴纳还是卖家缴纳呢？签合同的时候是说了所有税费卖家承担，我的担心是，如果理论上需要卖家缴纳的税费(实际上由买家承担了)，由于做低合同少交了，是不是这个对卖家来说是增加了风险？  
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发自「今日水木 on CLT-AL00」
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这个税按照规定是卖家出 但是一般都是卖家把税钱让出来 买家出 这样算中介费 和税都便宜些
一般都是这么操作 签约价越低 税越少
不放心 就按照规矩签高价 自己交税呗
【 在 icefish 的大作中提到: 】
: 满五唯一的房子，去年签的买卖合同，当时签的是总价。由于种种原因过户的时间一拖再拖，现在约定下个月过户，中介跟我们说买家想做低总价来避税，就是600多万的房子合同上写400多万，少写150万吧，然后把这个钱写在补充合同里，估计是充当装修和家具的款项。
: 作为卖家，我不太清楚这样能省多少税，查了一下可能主要是省了增值税？这个税理论上是买家缴纳还是卖家缴纳呢？签合同的时候是说了所有税费卖家承担，我的担心是，如果理论上需要卖家缴纳的税费(实际上由买家承担了)，由于做低合同少交了，是不是这个对卖家来说是增加了风险？
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FROM 117.78.51.*

目前是没有任何风险，政府默许这种行为。
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