- 主题:买挂在别人名下代持的二手房,有什么风险吗?
你这个当然没风险。你是跟法律意义上的业主进行产权变换和资金往来。真业主就是打官司也只能跟法律意义上的业主掰扯,跟你没有关系。
楼主这个不一样,他的钱没进法律意义业主口袋,所以那个业主完全可以反悔
【 在 gogostar 的大作中提到: 】
: 我之前买过一套房子,房东是台湾人,房子名字挂的是他的司机。两人都见了,谈是和房东,但最后交易和打款之类的都是同他的司机交易,没风险。
: 【 在 great023 的大作中提到: 】
: : 业主说为了方便贷款,把房子挂在了别人名下,应该是亲戚关系,但不知道是什么亲戚,买卖双方通过一家小的房产中介公司,定金和购房款打给了中介,签合同的时候中介把定金转给了真正的业主,完成房子产权过户后,其余购房款由中介再转给真正的业主的,目前房子已过完户,但是想想后怕,这里面有什么风险么?以后不会有什么麻烦吧。
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收房了
【 在 walrus 的大作中提到: 】
: 只能说心真大!如果过完户,还算顺利,收房了吗?
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让名义房主出个书面说明, 证明真房主收到的钱就是用于买他名义下的房子,他对于由真实房主代替他收钱是认可的。
最好找个适合的理由,比如银行反洗钱要求啥的,别说是担心他反悔
【 在 great023 (风清扬) 的大作中提到: 】
: 收房了
: 【 在 walrus 的大作中提到: 】
: : 只能说心真大!如果过完户,还算顺利,收房了吗?
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是的,就是想给楼主提供个交易思路
【 在 zhbzhang 的大作中提到: 】
: 你这个当然没风险。你是跟法律意义上的业主进行产权变换和资金往来。真业主就是打官司也只能跟法律意义上的业主掰扯,跟你没有关系。
: 楼主这个不一样,他的钱没进法律意义业主口袋,所以那个业主完全可以反悔
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都过完户了,没什么好担心的
保留好所有的合同材料、银行转账记录、对话聊天记录
【 在 great023 (风清扬) 的大作中提到: 】
: 业主说为了方便贷款,把房子挂在了别人名下,应该是亲戚关系,但不知道是什么亲戚,买卖双方通过一家小的房产中介公司,定金和购房款打给了中介,签合同的时候中介把定金转给了真正的业主,完成房子产权过户后,其余购房款由中介再转给真正的业主的,目前房子已过完户,
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【 在 great023 的大作中提到: 】
: 业主说为了方便贷款,把房子挂在了别人名下,应该是亲戚关系,但不知道是什么亲戚,买卖双方通过一家小的房产中介公司,定金和购房款打给了中介,签合同的时候中介把定金转给了真正的业主,完成房子产权过户后,其余购房款由中介再转给真正的业主的,目前房子已过完户,但是想想后怕,这里面有什么风险么?以后不会有什么麻烦吧。
代持不代持的,反正房本谁的名字你跟谁交易就行了
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