- 主题:请教版友，在北京唯一住房卖掉再买房算首套还是二套
孩子上学计划换房，目前住房有公积金贷款，会还掉。曾经也有过商贷记录。
卖掉现有唯一住房再买房的话，首付比例是按首套还是按二套计算？
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修改:Coooold FROM 120.244.140.*
FROM 120.244.140.*
首套交税，二套贷款
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FROM 222.131.219.*
那首付比例怎么算呢？
【 在 zhizhizz 的大作中提到: 】
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: 首套交税，二套贷款
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发自「今日水木 on MIX 2S」
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FROM 120.244.140.*
非普80%首付，普通60%首付
既然你要换房，买的房子肯定不便宜，除非是公房等，否则都属于非普
【 在 Coooold (COoOold) 的大作中提到: 】
: 那首付比例怎么算呢？
: 发自「今日水木 on MIX 2S」
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FROM 101.41.34.*
二套。契税按首套
【 在 Coooold 的大作中提到: 】
: 孩子上学计划换房，目前住房有公积金贷款，会还掉。曾经也有过商贷记录。
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: 卖掉现有唯一住房再买房的话，首付比例是按首套还是按二套计算？
: ...................
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FROM 106.121.180.*
首付按二套的算。利率也比首套高
【 在 Coooold 的大作中提到: 】
: 那首付比例怎么算呢？
: 发自「今日水木 on MIX 2S」
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FROM 117.136.0.*
明白了，感谢各位
【 在 Coooold 的大作中提到: 】
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: 孩子上学计划换房，目前住房有公积金贷款，会还掉。曾经也有过商贷记录。
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: 卖掉现有唯一住房再买房的话，首付比例是按首套还是按二套计算？
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发自「今日水木 on MIX 2S」
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FROM 182.48.105.*
基本贷不了什么款，你就按能贷一百多万来准备首付
【 在 Coooold 的大作中提到: 】
: 孩子上学计划换房，目前住房有公积金贷款，会还掉。曾经也有过商贷记录。
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: 卖掉现有唯一住房再买房的话，首付比例是按首套还是按二套计算？
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 124.64.16.*
咨询一下，为啥除了公房都算非普呢？
【 在 daodao10 的大作中提到: 】
: 非普80%首付，普通60%首付
: 既然你要换房，买的房子肯定不便宜，除非是公房等，否则都属于非普
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FROM 124.64.16.*
公房不管价格做多高都算普宅 好贷款
其他的 过线都是非普
一般都是压着线做网签价格 算普宅 好贷款
【 在 lijingchao10 的大作中提到: 】
: 咨询一下，为啥除了公房都算非普呢？
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FROM 114.249.132.*