- 主题:房东承诺户口一年之内迁走，落到合同里，靠谱么？
坐标北京，房东承诺一年内把户口迁走，若不迁走，算他违约，赔偿违约金房价的20%，写到合同里。
这样买方有风险么？
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FROM 115.34.9.*
直接在合同里增加一个条款，若1年内户口不迁走，算卖方违约，卖方赔偿放款的20%（约200万），这样不行么？
【 在 chrome2000 的大作中提到: 】
: 留尾款，比如20万，迁走才给尾款
: 当然也还是有风险
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FROM 111.198.181.*
嗯，是的，所以法院是否支持这个就很重要。
【 在 chrome2000 的大作中提到: 】
: 这个约定非常不好
: 如果对方不赔，起诉到法院，你都未必能胜诉
: 知道为什么？因为法官会评估户口没迁出这件事
: ...................
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FROM 111.198.181.*
会把这条写到合同里。只是按照你说的，不知道到时候万一出事，法院支不支持这种约定，刚查了下，违约金不超过损失的30%，但是户口不迁走的损失的确很难界定。
【 在 chrome2000 的大作中提到: 】
: 千万别轻信承诺，只要没写下合同里
: 就没任何约束力
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FROM 111.198.181.*
留尾款是中介建议的方案，但是尾款金额太小了，真的出问题的话。肯定没法弥补损失啊。
【 在 liner7755 的大作中提到: 】
: 留尾款
- 来自「最水木 for iPhone X」
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