- 主题:Re: 因卖家的上一家户口未迁出而导致超出合同约定的过户时间
跟我们一模一样的情况，只是我们那个户口所有人找到了但不迁走
我们也没解决呢
愁人
【 在 bluecat 的大作中提到: 】
: 卖家在合同中承诺无其它户口。但首付监管时才发现上一家的户口没有迁出，而且迁出有难度（老人年龄太大，且在外地），买家已付10%的定金和中介费。约定的两个月过户时间马上就要到了，这个情况应该是卖家违约吧，买方怎样保证自身利益？
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FROM 117.136.38.*
同问，第二条，向哪里投诉？
中介说是房主的责任。。所以不中介费应该让房主给我们
你们最后怎么解决的？
【 在 cathy26xr 的大作中提到: 】
: 我们遇到了类似的问题
: 问了贝壳和派出所的朋友，几条途径如下：
: 1、友好协商解决（首选）
: ...................
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我们也是觉得即使三方免责退款也是憋屈的很
而且中介根本不愿意退钱
【 在 bluecat 的大作中提到: 】
: 我们没有任何责任，结果还只能寻求这么憋屈的解决办法，还不一定顺利。。
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FROM 117.136.38.*
请问。第三条，打官司的话，中介费会怎么判？
【 在 cathy26xr 的大作中提到: 】
: 我们遇到了类似的问题
: 问了贝壳和派出所的朋友，几条途径如下：
: 1、友好协商解决（首选）
: ...................
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这种一般都是上家上上家的户口
中介，物业都试试
你们这事到期了吗？准备怎么处理？
【 在 bluecat 的大作中提到: 】
: 请问是怎么找到所有人的？一般派出所不是只回答还有一个户口么，卖家跟上家联系得知的吗？
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FROM 59.109.216.*
那价钱上，卖家应该再让出来一部分了吧？
【 在 bluecat 的大作中提到: 】
: 还没到期，还在协商。如果确认只有老太太，老太太户口本上面迁出的不能再迁入，我们考虑不解约。
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是不是只有老太太一个人，派出所也不给说吧？只能听这个户口所有人自己的一面之词？
【 在 bluecat 的大作中提到: 】
: 还没到期，还在协商。如果确认只有老太太，老太太户口本上面迁出的不能再迁入，我们考虑不解约。
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哦哦。那你们得把这一点落在合同里。
你们的比我们还好弄一些。
我们的里面是一家三口的。
不过你们这个，她女儿能迁走，老太太应该能跟她女儿迁到一起啊？
【 在 bluecat 的大作中提到: 】
: 上次去查就是只告诉有另一个户口本，也不再说别的。房主说自己又去查了一下，女儿的有注销。
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FROM 59.109.216.*
哦哦
盼着国家赶紧出政策清理这些空挂户
【 在 bluecat 的大作中提到: 】
: 我也不太清楚，可能她女儿不是户主不是她的房，或者是外籍而注销。明确的就是老太太迁不出。
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FROM 59.109.216.*
也是我们这种情况吗？中介费怎么判的？
【 在 Rebainam 的大作中提到: 】
: 户口问题，法院判了5万，供参考。碰到这事确实糟心，希望北京也能和上海一样允许公共户
: 卖家在合同中承诺无其它户口。但首付监管时才发现上一家的户口没有迁出，而且迁出有难度（老人年龄太大，且在外地），买家已付10%的定金和中介费。约定的两个月过户时间马上就要到了，这个情况应该是卖家违约吧，买方怎样保证自身利益？
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