- 主题:Re: [求助][建议]看上一个房子,但里面有户口,该砍百分之多少
我这个总共才300万,也不是啥学区~ 买来就是给老爸老妈住,我自己也没有把户口往那迁的需求~~ 就是觉得心里很别扭,也怕万一哪天想卖又不好卖了
【 在 paopaotang 的大作中提到: 】
: 最近同样看上了一套房子,有遗留户口迁不走,西城某热门学区的,以为不好卖,结果人家以比市场价低200万的价格卖了,又看了下德胜热门老破小,五月成交记录里户口不干净的比市场成交价普遍便宜100万,只要价格到位了还是有人买的,我说的这些总价都是没超过一千万的
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我这个没学区,我买来主要是给父母住的,自己也没有上学需求。
总价一个300万多点
【 在 JasonLee1977 的大作中提到: 】
: 这个需要具体分析,房子的位置,学区,最近户型成交价,报价等等。没学区的30-50,有学区的需要看学校的热门程度。
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我这个不行,里面还有一个30多岁的人
【 在 ksn 的大作中提到: 】
: 几年前买了一套西城老破大,普通学区
: 立面有三个老年人(70+)的户口
: 比同户型便宜了大概12%,供参考
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我也准备砍30万,那天联系了中介,中介跟我说不行~~ 要是实在砍不下去了,就不买了
【 在 JasonLee1977 的大作中提到: 】
: 至少砍30万吧
: 我这个没学区,我买来主要是给父母住的,自己也没有上学需求。
: 总价一个300万多点
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这几条都满足了,那我就买不起啦~~穷人有穷人的悲哀
【 在 looking4id 的大作中提到: 】
: 这套房有什么特异功能这么吸引你。
: 我坚决不考虑这样的房子,我给中介要求的几条:高贷不考虑,二抵不考虑,户口有问题不考虑
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嗯嗯,听人劝,吃饱饭!
【 在 zuiyiren 的大作中提到: 】
: 你想想以后你卖的时候会有多困难,你就按照你卖的情况来砍价。
: 如果只差30万,还是别碰的好。
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嗯,我的目标也是这样,试着砍一下,能行就行,不行,我就歇菜了
【 在 rsmgnu 的大作中提到: 】
: 实际影响有限,心里膈应,此外再次出售的话,不好卖。。。。
: 砍总价10%看看,必须得便宜,不然没必要折腾这个了
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你说的真是挺有道理的,感觉也像事件发展的趋势
谢谢你啊
【 在 smll 的大作中提到: 】
: 可以类似参照没电梯的顶层一样,算一个硬伤,这样的房子不好出手,如果总价三百万的话建议还是不要考虑了,卖家也不会给你便宜太多的,到时候卖的时候比别人不好卖就亏了。
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FROM 222.129.35.*
我这个倒不是学区房,我家也没有上学的需求,其实,我倒是挺希望把学位租给他的,因为我放着也浪费。
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 教委说上是全区派位,不可能非法霸占房子学位
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