一、离婚满一年以后，在全国范围内没有任何的贷款记录，可以算首套贷款。
二、补一下，公积金贷款现在要求，缴存一年贷款10万，不足一年的按照一年算。上限贷款是120万，如果户籍在东西城，买城六区的以外的房子，可以上浮20万。
三、给你个公式，自己算哈。单身：（个人缴存额/12%-1540）X0.6/56.72=缴存额度，夫妻的话就把两个人的缴存额度加起来-3080。。。
四、还有一个贷款成数的限制，公积金和商贷一样，除了无房无贷之外，均算二套，还完也不行。不适用于国管
以上，就是你公积金贷款的额度，那个最低选那个。
PS:如果是组合贷款，就把商贷的最高额度-公积金，剩下的部分就是商贷的额度。以上仅供参考，根据实际情况测算哈。
【 在 nwpathia 的大作中提到: 】
: 这两种方式，各自能贷到的最高额度是多少？
: 在北京市的政府网站查了半天
: 都没有个明确的计算方法，太复杂了
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FROM 114.249.215.*

前辈，求助一下，如果已婚个人公积金交1200，另一半为0，那么算出来能贷64万（交6年以上）对么？
【 在 ziyao807 的大作中提到: 】
: 一、离婚满一年以后，在全国范围内没有任何的贷款记录，可以算首套贷款。
: 二、补一下，公积金贷款现在要求，缴存一年贷款10万，不足一年的按照一年算。上限贷款是120万，如果户籍在东西城，买城六区的以外的房子，可以上浮20万。
: 三、给你个公式，自己算哈。单身：（个人缴存额/12%-1540）X0.6/56.72=缴存额度，夫妻的话就把两个人的缴存额度加起来-3080。。。
: ...................
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感谢感谢！！
【 在 ziyao807 的大作中提到: 】
: 你就按照公式算就行，根据自身的情况，首套/二套的比例来就行。虽然没有算，但是你应该是够的。
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FROM 106.121.137.*

感谢！！
【 在 ziyao807 的大作中提到: 】
: 一、离婚满一年以后，在全国范围内没有任何的贷款记录，可以算首套贷款。
: 二、补一下，公积金贷款现在要求，缴存一年贷款10万，不足一年的按照一年算。上限贷款是120万，如果户籍在东西城，买城六区的以外的房子，可以上浮20万。
: 三、给你个公式，自己算哈。单身：（个人缴存额/12%-1540）X0.6/56.72=缴存额度，夫妻的话就把两个人的缴存额度加起来-3080。。。
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您好，麻烦问下，我们买二套房，之前是全商贷，然后我和我老公都约定提取了公积金，每三个月自动提取一次，现在想买二套，用公积金贷款能贷出来60万吗？公积金账户里没有余额了，每三个月就会自动提取，这种情况对额度有影响吗？
我老公每个月公积金6600多元，市管。我是2800元，国管。可以用我老公的名义贷公积金贷款么？

【 在 ziyao807 的大作中提到: 】
: 一、离婚满一年以后，在全国范围内没有任何的贷款记录，可以算首套贷款。
: 二、补一下，公积金贷款现在要求，缴存一年贷款10万，不足一年的按照一年算。上限贷款是120万，如果户籍在东西城，买城六区的以外的房子，可以上浮20万。
: 三、给你个公式，自己算哈。单身：（个人缴存额/12%-1540）X0.6/56.72=缴存额度，夫妻的话就把两个人的缴存额度加起来-3080。。。
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修改:Candice7 FROM 59.252.254.*
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