意识清晰时去做公证，让卖方写声明（内容是如果因为老人的精神疾病导致的一切损失卖方承担）
【 在 Pudding7 的大作中提到: 】
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: 看上一套二手房，见面聊才知道情况复杂，已放弃，只是想单纯问问这种情况怎么交易？  
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: 产权在60 老人名下，卖家只说老人有健康问题不能亲自交易，据中介后来透露是精神方面疾病，可能有时意识不太清晰。  
: 老人有两子女，目前子女想办理公证：把房产交易全权委托给子女。但不知道是否能办成功，以及多久能办成功。  
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: 这种情况如果做不了公证，那还能怎么继续交易呢？  
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: （已经到了见面谈价的阶段才知道这事，卖家中介还想让我们签一个免责条款，如果交易不成功友好解约，想想就生气）  
: --来自微水木3.5.2  
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发自「今日水木 on iPhone 7 Plus」
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这种非常麻烦，千万不要碰；

除非自己就是律师，公证也好，合同也罢，要能证明是善意取得。。。。

【 在 Pudding7 的大作中提到: 】
: 看上一套二手房，见面聊才知道情况复杂，已放弃，只是想单纯问问这种情况怎么交易？
: 产权在60+老人名下，卖家只说老人有健康问题不能亲自交易，据中介后来透露是精神方面疾病，可能有时意识不太清晰。
: 老人有两子女，目前子女想办理公证：把房产交易全权委托给子女。但不知道是否能办成功，以及多久能办成功。
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FROM 123.119.118.*

尤其多子女的。以后意见不一致，可以起诉的。
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FROM 111.196.185.*

算了吧
【 在 Pudding7 的大作中提到: 】
: 看上一套二手房，见面聊才知道情况复杂，已放弃，只是想单纯问问这种情况怎么交易？
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: 产权在60+老人名下，卖家只说老人有健康问题不能亲自交易，据中介后来透露是精神方面疾病，可能有时意识不太清晰。
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--来自微水木3.5.2
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FROM 106.121.182.*