- 主题:20年月供抵押贷5年回本太坑了
这哥们儿肯定自己没搞明白
【 在 mdjjto 的大作中提到: 】
: 银行给你算月供的时候就是按照20年算的，你自己想一想，如果250万5年等额本息，你一个月能才1万7？
: 【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: : 贷了招商250，按20年月供等额本息，5年回本，月供17000多
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应该叫五年归本。一次性发放贷款全额，月供5年后最后一期要加上剩余本金全部归还，然后重新审核材料通过后继续发放贷款(或按实际审批额重新发放，或条件不合格不再发放）风险就是最后一期很多人过桥归本后银行不再发放。相当于抽贷。
【 在 baguaren 的大作中提到: 】
: 五年回本是什么意思？最近也在考虑，总怕有坑
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: 【 在 mawbtk 的大作中提到: 】：
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※ 修改:·KAKAY 于 Jul 31 11:01:21 2020 修改本文·[FROM: 114.254.103.*]
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修改:KAKAY FROM 114.254.103.*
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看跟哪个贷款利率比。
如果跟上浮20%或基准还多，那就是第一次申请跟后面每次归本的手续费多(资料、条件不好的情况)
如果比房贷8折多，不是正常吗？谁8折去换这个？
【 在 baguaren 的大作中提到: 】
: 那楼主说的比银行贷款利息多，怎么理解？不是利率低吗
: 【 在 KAKAY 的大作中提到: 】：
: 应该叫五年归本。一次性发放贷款全额，月供5年后最后一期要加上剩余本金全部归还，然后重新审核材料通过后继续发放贷款(或按实
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