- 主题:Re: [求助]应届刚需小弟上车求前辈建议
对 实验二小广外分校 比天宁寺好点 但分校也是一般 没啥太多学区属性 初中对应的就是14、15、宣外 算西城门票吧 你们单位如果你努努力以后级别高一点倒是可以zb
其实你们结婚后会买大房子，不如你婚前买个小一居学区房，用来保值增值、孩子上学
不过有一个问题，你不留点钱给以后结婚一起买大房子么
还是就是打算这个房当婚房，不用女生出钱买房了
高中上不了就是职高、大专那样贯通
【 在 kxih1 的大作中提到: 】
: 是实验二小广外分...虽然也是挂牌的味道，但比天宁寺是要好的，这个应该是荣丰基地，养老房我按您的建议找找，还有楼上说的几个高米店保利的盘也不错！
: 高中上不了是指高职吗...
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两居养一个孩子只能说很勉强，最晚估计你小学得换更大的，不过那也是十年后的事了
其实非直升比直升保险，非直升主要看学区内学校实力，如区内派位小学均不均衡、对口中学坑大不大。直升的话政策一变成为非直升了价格就大打折扣。其实德胜挺不错的，风险小。
你是男的可能没啥想法，不过我盲猜你未来媳妇（基于你个人条件预计对方条件相应的要求）不会满意北小广外分校，解决办法也有，就是以后再换~
【 在 kxih1 的大作中提到: 】
: Zb哈哈就不想了，领导们还要拼呢，更别说下面这些兵
: 我是想当婚房，因为完全没有二胎的想法，银行那点钱俩孩子班都报不起，父母养老金虽然高但也不好意思张口...所以一个孩子的话两居次新感觉够了
: 学区一居最大的问题是孩子七岁上小学搞不好要十年后，西城jw这边不停均衡化，政策风险有点太大了。特别是非直升的，稍微一改可能就变老破小一居了。虽然短期来看划片改动可能不大，但十年的跨度我还是有点心虚...
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FROM 114.242.27.*
一个孩子要过得和你小时候差不多舒服，必须三居啊~因为少不了看孩子的
幼儿园肯定少不了老人
低年级还有半天休息呢，平时还有培训班呢
总之我们现在住2居，空间太受限了，短期目标换大三居
【 在 kxih1 的大作中提到: 】
: 留钱买个小套的 vs. 全部买个中套的，二者以后换房都要付一些交易税，差距就是一年工资吧也不算多。但选后者我个人感觉更稳健一些，一个孩子没必要大三居吧，小学我可以自己接送了不用父母
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天宁寺是荣丰基地，实验二是乐城基地，都是普小，学校水平半斤八两，就扶持力度上，北小力度更好一些。
【 在 kxih1 的大作中提到: 】：
德胜好多人推了，我会好好看看，买学区的话研究一下派位初中就要花点时间了...
另外这都不是北小广外，而是实验二小广外。。
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FROM 223.71.183.*
boc不在金融街,倒是邮储在.
【 在 drrlalala 的大作中提到: 】
: 国管公积金贷款的办理银行是工行和建行。金融街上有3家四大行总行，已经命中两个
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FROM 124.127.253.*
认真的吗？
【 在 kxih1 的大作中提到: 】
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: 是的。但是这个有点讽刺，建总行的公积金就是市管
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发自「今日水木 on ELE-AL00」
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FROM 111.34.151.*
也就是父母卖房后能出一千w的首付 我没理解错吧。
【 在 kxih1 的大作中提到: 】
: 7月刚毕业，金融街某总行工作，目前单身。。今年受疫情影响人社部进度也有所影响，但是21年春节前后户口应该能下来，所以最近趁入职前空挡疯狂看房，主要想居住和学区兼顾，2居，有点问题想请教前辈：
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: 1、个人住房首付想控制在600以内，自己还是试用期，收入证明肯定要叠加父母的了，政策没变的话应该可以满贷303，也就是总价900左右。目前主要看了广外片区，朗琴园和红山感觉不错，但就是套内70平左右的（房本85/90平）基本都在950或更高。远见名苑就是有些乱，二期独立成小院似乎可以，优势在于800-850即可拿下。具体户型朝向我会再考虑，但不知关于小区的选择大家有何见解
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FROM 111.197.107.*
国开总同学说的，我自己没验证过，入职后就知道了
【 在 dddddad 的大作中提到: 】
: 认真的吗？
: 【 在 kxih1 的大作中提到: 】
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Boc不是西单地铁口那吗？也算是正经的金融街吧，不太了解
【 在 GalaOgay 的大作中提到: 】
: boc不在金融街,倒是邮储在.
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: 【 在 drrlalala 的大作中提到: 】
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FROM 60.184.205.*
他们除了自住其他已经高点卖了，几家股份行都开了户在理财。所以只要北京坚持住别涨对我就是利好，每过半年，预算就能多十几万...
【 在 wulala1985 的大作中提到: 】
: 也就是父母卖房后能出一千w的首付 我没理解错吧。
: 【 在 kxih1 的大作中提到: 】
: : 7月刚毕业，金融街某总行工作，目前单身。。今年受疫情影响人社部进度也有所影响，但是21年春节前后户口应该能下来，所以最近趁入职前空挡疯狂看房，主要想居住和学区兼顾，2居，有点问题想请教前辈：
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※ 修改:·kxih1 于 Aug 4 13:04:01 2020 修改本文·[FROM: 60.184.205.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 60.184.205.*]
修改:kxih1 FROM 60.184.205.*
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