- 主题:一层带小院子的房子要比二层贵多少？
这种最多贵10%吧，要是洋房前后带院子的，至少得贵20%，要是再带个地下室就无敌了。
【 在 hyzwife 的大作中提到: 】
: 二环边上六层老破小，院子也就15平。
: 来自 LYA-TL00
--
FROM 218.30.113.*
经过了疫情，感觉有个带院子带地下室的房子真是幸福感爆棚，高层的三居室四居室，回家就只能在家呆着，有个院子能干的事儿就多了，还能吃上无污染的蔬菜。
【 在 adhere 的大作中提到: 】
: 你还年轻，等家里有老人了就知道一楼为啥好卖了
: 下水是可以解决的问题
: 老人是不可改变的事实
: ...................
--
FROM 218.30.113.*
地下室的面积怎么个折法？
【 在 carcar 的大作中提到: 】
: 拆骨折价法：院子面积*20%左右=正价面积。具体是“左”还是“右”，要看院子的质量和遮挡，稀缺度等等指标。
--
FROM 218.30.113.*
说的是洋房，谁跟你说老破小了，前后100平院子，老破小哪有这待遇。
【 在 aiiliya 的大作中提到: 】
: 想多了，很多老破小的院子是吃尾气。
: 一层光线差、私密性不好、下水可能不好、要是小院子挨着就能停车，那就基本没任何用途。
: 别说我瞎说啊，我是真的实地考察过，果断放弃了一层。
: ...................
--
FROM 218.30.113.*
洋房的一层带院子带地下室的房子，至少贵15%吧。
【 在 hyzwife 的大作中提到: 】
: 如题，喜欢院子，但是感觉带院子的要贵个15%，还基本没装修，有点难以决定。
: 来自 LYA-TL00
--
FROM 218.30.113.*