坐标北京，孩子要上学，家里三代人，目前一个娃，未来也可能会要老二，考虑学校附近能住的房子。目前看了两套觉得还行，大家给参谋参谋。
第一套南北通透三居90平老房子，1980年代的无电梯中高层，明厨明卫。三个房间都还挺大的，饭厅小，想把一个房间隔个小客厅出来。离学校稍远，1.5公里左右，价格800多一点。
第二套纯西向两居105平，电梯高层，200x年的房子，算周边比较新的房子，明厨暗卫。客厅大，考虑隔间房出来，视野挺好。离学校很近，走路估计几分钟可以到学校，价格900左右。
两套都没啥小区环境。现在就是比较纠结，一套户型好、价格低，但是离学校远、楼龄也偏大，估计以后也不好出手，一套离学校近、楼龄新，以后不用了换房估计问题不大，但是户型就是高层纯西，不知道夏天有多晒。
大家会怎么考虑，特别是有住过高层纯西向房子经验的人能给点意见么
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除了朝向，第一套完败。要我就选朝西的
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第二个再出手方便，选二吧

【 在 shuchim 的大作中提到: 】
: 坐标北京，孩子要上学，家里三代人，目前一个娃，未来也可能会要老二，考虑学校附近能住的房子。目前看了两套觉得还行，大家给参谋参谋。
: 第一套南北通透三居90平老房子，1980年代的无电梯中高层，明厨明卫。三个房间都还挺大的，饭厅小，想把一个房间隔个小客厅出来。离学校稍远，1.5公里左右，价格800多一点。
: 第二套纯西向两居105平，电梯高层，200x年的房子，算周边比较新的房子，明厨暗卫。客厅大，考虑隔间房出来，视野挺好。离学校很近，走路估计几分钟可以到学校，价格900左右。
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第二套
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谢谢各位的意见
看起来大多倾向于第二套
本来都打算签第一套算了，后来看了第二套有点犹豫，离学校近，以后上学方便
朝西也不是不可以接受，主要没住过不知道夏天有多热，我看有人说开着空调也热，有点担心，毕竟夏天算起来也四五个月呢

【 在 shuchim 的大作中提到: 】
: 坐标北京，孩子要上学，家里三代人，目前一个娃，未来也可能会要老二，考虑学校附近能住的房子。目前看了两套觉得还行，大家给参谋参谋。
: 第一套南北通透三居90平老房子，1980年代的无电梯中高层，明厨明卫。三个房间都还挺大的，饭厅小，想把一个房间隔个小客厅出来。离学校稍远，1.5公里左右，价格800多一点。
: 第二套纯西向两居105平，电梯高层，200x年的房子，算周边比较新的房子，明厨暗卫。客厅大，考虑隔间房出来，视野挺好。离学校很近，走路估计几分钟可以到学校，价格900左右。
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