离学校近的，这是学区房最大的价值
朝向是学区房最无用的
一家人住，离学校近老人可以接送、房子面积大一家人住的宽敞实用才是最重要的
何况朝西的客厅大，一家人可以有更多的公共空间，贵一点很值得

这段时间房市不好，让中介好好砍砍，未必贵多少


【 在 shuchim 的大作中提到: 】
: 坐标北京，孩子要上学，家里三代人，目前一个娃，未来也可能会要老二，考虑学校附近能住的房子。目前看了两套觉得还行，大家给参谋参谋。
: 第一套南北通透三居90平老房子，1980年代的无电梯中高层，明厨明卫。三个房间都还挺大的，饭厅小，想把一个房间隔个小客厅出来。离学校稍远，1.5公里左右，价格800多一点。
: 第二套纯西向两居105平，电梯高层，200x年的房子，算周边比较新的房子，明厨暗卫。客厅大，考虑隔间房出来，视野挺好。离学校很近，走路估计几分钟可以到学校，价格900左右。
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FROM 221.222.58.*

想都不要想。不管多大房子，都是投资很大。
纯西的，或者楼层不好的。卖都不好卖。
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80年中高层无电梯是最致命的吧，家里有老人，每天要接孩子上下学，能总这么爬吗
【 在 shuchim 的大作中提到: 】
: 坐标北京，孩子要上学，家里三代人，目前一个娃，未来也可能会要老二，考虑学校附近能住的房子。目前看了两套觉得还行，大家给参谋参谋。
: 第一套南北通透三居90平老房子，1980年代的无电梯中高层，明厨明卫。三个房间都还挺大的，饭厅小，想把一个房间隔个小客厅出来。离学校稍远，1.5公里左右，价格800多一点。
: 第二套纯西向两居105平，电梯高层，200x年的房子，算周边比较新的房子，明厨暗卫。客厅大，考虑隔间房出来，视野挺好。离学校很近，走路估计几分钟可以到学校，价格900左右。
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