- 主题:求助：看中的二手房在银行有消费贷，买家需要注意啥？
链接是不是对买家支付卖家定金解抵押有比例限制？
【 在 haoren666 的大作中提到: 】
: 我把一居室卖掉换两居，看二手房一段时间了，现在看中一套，但是链家说，房主有多套房子，做生意的，具体几套不知，反正做不到唯一，但是已经满五。我看中的这套房子和他的另外一套房子，两个房子捆绑抵押，在平安银行做了消费贷，总共贷600多万。需要我们拿房款钱去帮房主去解抵押，他自己再拿一部分，凑够600多万去解抵押。请问第一，这个操作有风险吗？第二，房主会不会在别的地方还有抵押？或者抵押给朋友，他没说，我们也不知道。
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FROM 106.121.166.*
消费贷跟你有什么关系？
【 在 haoren666 的大作中提到: 】
: 我把一居室卖掉换两居，看二手房一段时间了，现在看中一套，但是链家说，房主有多套房子，做生意的，具体几套不知，反正做不到唯一，但是已经满五。我看中的这套房子和他的另外一套房子，两个房子捆绑抵押，在平安银行做了消费贷，总共贷600多万。需要我们拿房款钱去帮房主去解抵押，他自己再拿一部分，凑够600多万去解抵押。请问第一，这个操作有风险吗？第二，房主会不会在别的地方还有抵押？或者抵押给朋友，他没说，我们也不知道。
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: 发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 101.84.26.*
说不定还有私下抵押
【 在 haoren666 的大作中提到: 】
: 我把一居室卖掉换两居，看二手房一段时间了，现在看中一套，但是链家说，房主有多套房子，做生意的，具体几套不知，反正做不到唯一，但是已经满五。我看中的这套房子和他的另外一套房子，两个房子捆绑抵押，在平安银行做了消费贷，总共贷600多万。需要我们拿房款钱去帮房主去解抵押，他自己再拿一部分，凑够600多万去解抵押。请问第一，这个操作有风险吗？第二，房主会不会在别的地方还有抵押？或者抵押给朋友，他没说，我们也不知道。
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- 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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FROM 180.162.51.*
让链家垫资。付点手续费
【 在 haoren666 的大作中提到: 】
: 我把一居室卖掉换两居，看二手房一段时间了，现在看中一套，但是链家说，房主有多套房子，做生意的，具体几套不知，反正做不到唯...
※ 来源:·
https://exp.newsmth.net·[FROM: 114.242.250.*]
FROM 114.242.250.*
是这么个理
【 在 a351663 的大作中提到: 】
: 中介的话你也信，还认为链家有信誉，中介也有解抵押服务，就是收费高点，让他自己想办法去解抵押，你拿干干净净的钱，去买清清白白的房子
: 【 在 haoren666 的大作中提到: 】
: : 知道是有风险，但是看了好久，都不太满意，这个还行。第二，链家说他们可以做资金监管。想着链家也是大公司。也是在犹豫，本打算一居换两居。但是如果出问题，连住的地方都没有了……
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FROM 223.104.3.*
生意人风险不可控，不要给解抵押，让链家给他做，他自己掏垫资的费用或者你们承担都行。
【 在 haoren666 的大作中提到: 】
: 我把一居室卖掉换两居，看二手房一段时间了，现在看中一套，但是链家说，房主有多套房子，做生意的，具体几套不知，反正做不到唯一，但是已经满五。我看中的这套房子和他的另外一套房子，两个房子捆绑抵押，在平安银行做了消费贷，总共贷600多万。需要我们拿房款钱去帮房主去解抵押，他自己再拿一部分，凑够600多万去解抵押。请问第一，这个操作有风险吗？第二，房主会不会在别的地方还有抵押？或者抵押给朋友，他没说，我们也不知道。
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: 发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 114.242.250.*
大公司，坑人也专业的
【 在 haoren666 的大作中提到: 】
: 知道是有风险，但是看了好久，都不太满意，这个还行。第二，链家说他们可以做资金监管。想着链家也是大公司。也是在犹豫，本打算一居换两居。但是如果出问题，连住的地方都没有了……
: 发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 111.196.74.*
君子不立危墙，不要用自己钱帮卖家解抵押
【 在 haoren666 的大作中提到: 】
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: 我把一居室卖掉换两居，看二手房一段时间了，现在看中一套，但是链家说，房主有多套房子，做生意的，具体几套不知，反正做不到唯一，但是已经满五。我看中的这套房子和他的另外一套房子，两个房子捆绑抵押，在平安银行做了消费贷，总共贷600多万。需要我们拿房款钱去帮房主去解抵押，他自己再拿一部分，凑够600多万去解抵押。请问第一，这个操作有风险吗？第二，房主会不会在别的地方还有抵押？或者抵押给朋友，他没说，我们也不知道。
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: 发自「今日水木 on iPhone XR」
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发自「今日水木 on HMA-AL00」
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FROM 123.112.196.*
我给在国外的房主解抵押350…………
但愿能顺利。
过了什么阶段就算安全了？
确认解抵押？还是网签？
【 在 drifter 的大作中提到: 】
: 让他自己想办法，风险过大
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FROM 117.136.38.*
这种事情，其实出问题的概率低于20%，但是一旦出问题，损失太多，咱普通老百姓承担不起 折腾不起。
所以还是保险一点操作比较好。
要说安全就得是拿到房本。
【 在 digdig2013 的大作中提到: 】
: 我给在国外的房主解抵押350…………
: 但愿能顺利。
: 过了什么阶段就算安全了？
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FROM 222.129.32.*