- 主题:Re: 买家提出提前交房,请大家支招
定金最高100噢
【 在 kiya33 的大作中提到: 】
: 原合同约定在网签后15天内交房,(也是他们提出要装修),现在又提出再提前,提前到他们旧房过户前。我一开始拒绝,但链家一直游说,劝我答应,我一方面搞不清楚链家为什么要积极推进这事,一方面在考虑对方家里有小孩,想提前装修也可以理解,如果提高定金,也不是不行。
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: 请问大家觉得定金提到总房款什么比例可以考虑提前交房?
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有些原则性的问题,不能让步。
遇到人品好的没问题,遇到个例就麻烦大了,会非常被动。
【 在 kiya33 的大作中提到: 】
: 原合同约定在网签后15天内交房,(也是他们提出要装修),现在又提出再提前,提前到他们旧房过户前。我一开始拒绝,但链家一直游说,劝我答应,我一方面搞不清楚链家为什么要积极推进这事,一方面在考虑对方家里有小孩,想提前装修也可以理解,如果提高定金,也不是不行。
: 请问大家觉得定金提到总房款什么比例可以考虑提前交房?
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我曾经因为仔细的看了看中介的制式合同就被卖家评价为太精明太算计,说交易要给予对方充分的信任
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 有些原则性的问题,不能让步。
: 遇到人品好的没问题,遇到个例就麻烦大了,会非常被动。
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这个还真是不知道,请问哪里有这个定金上限的限制呢?是链家还是建委呢?
【 在 andsmoke 的大作中提到: 】
: 定金最高100噢
: 【 在 kiya33 的大作中提到: 】
: : 原合同约定在网签后15天内交房,(也是他们提出要装修),现在又提出再提前,提前到他们旧房过户前。我一开始拒绝,但链家一直游说,劝我答应,我一方面搞不清楚链家为什么要积极推进这事,一方面在考虑对方家里有小孩,想提前装修也可以理解,如果提高定金,也不是不行。
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是的,我想着都是有孩子,能互相体谅就算了,可是这个节点太提前了,又不是合同约定的,我觉得没有必要配合。链家中介跟我说,反正我房子也是空着就给他交房算了,真是……没见过这么说话的
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 有些原则性的问题,不能让步。
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: 遇到人品好的没问题,遇到个例就麻烦大了,会非常被动。
: ....................
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链家这么说的,至于你非要多定金的话可以问问链家
【 在 kiya33 的大作中提到: 】
: 这个还真是不知道,请问哪里有这个定金上限的限制呢?是链家还是建委呢?
: 【 在 andsmoke 的大作中提到: 】
: : 定金最高100噢
: ....................
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好的,谢谢
【 在 andsmoke 的大作中提到: 】
: 链家这么说的,至于你非要多定金的话可以问问链家
: 【 在 kiya33 的大作中提到: 】
: : 这个还真是不知道,请问哪里有这个定金上限的限制呢?是链家还是建委呢?
: ....................
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中介这么说,你就和中介说:
我提前交房没问题,你们公司出具一个证明:交易过程中一旦出现异常,我的任何损失中介都要全额先行垫付,然后中介你再和买家慢慢走法律流程。
他会立刻闭嘴。
你先行交房,买家一般都会对放款时间潜意识:越晚越好。这事人之常情,也是符合经济规律的。
【 在 kiya33 的大作中提到: 】
: 是的,我想着都是有孩子,能互相体谅就算了,可是这个节点太提前了,又不是合同约定的,我觉得没有必要配合。链家中介跟我说,反正我房子也是空着就给他交房算了,真是……没见过这么说话的
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谢谢您,好主意!
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 中介这么说,你就和中介说:
: 我提前交房没问题,你们公司出具一个证明:交易过程中一旦出现异常,我的任何损失中介都要全额先行垫付,然后中介你再和买家慢慢走法律流程。
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让他们滚
【 在 kiya33 (花到荼靡四月时) 的大作中提到: 】
: 原合同约定在网签后15天内交房,(也是他们提出要装修),现在又提出再提前,提前到他们旧房过户前。我一开始拒绝,但链家一直游说,劝我答应,我一方面搞不清楚链家为什么要积极推进这事,一方面在考虑对方家里有小孩,想提前装修也可以理解,如果提高定金,也不是不行
: 请问大家觉得定金提到总房款什么比例可以考虑提前交房?
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