有契约精神，有需求谈合同的时候都谈进去，相应的也稍微体现一些在房价里，现在再说算什么事。中介就是傻逼，白天上班他家也空着呢，怎么不让流浪汉进去歇歇脚
【 在 kiya33 的大作中提到: 】
: 是的，我想着都是有孩子，能互相体谅就算了，可是这个节点太提前了，又不是合同约定的，我觉得没有必要配合。链家中介跟我说，反正我房子也是空着就给他交房算了，真是……没见过这么说话的
: 【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: : 有些原则性的问题，不能让步。
: ....................

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对的，我也是这么说的，合同约定前怎么谈都可以，但是白纸黑字的签了字，买方一会要改成组合贷，一会要提前交房。我觉得契约精神这块真的是有点问题。所以犹豫。对方家里孩子小，也可以体谅，所以想着首付款再提高一些、或者周期缩短（但是lj说周期四个半月无法再缩了）。lj这个经办人不知道为什么一直劝一直劝，跟他家亲戚似的，我也想不明白他图啥

【 在 a351663 的大作中提到: 】
: 有契约精神，有需求谈合同的时候都谈进去，相应的也稍微体现一些在房价里，现在再说算什么事。中介就是傻逼，白天上班他家也空着呢，怎么不让流浪汉进去歇歇脚
: 【 在 kiya33 的大作中提到: 】
: : 是的，我想着都是有孩子，能互相体谅就算了，可是这个节点太提前了，又不是合同约定的，我觉得没有必要配合。链家中介跟我说，反正我房子也是空着就给他交房算了，真是……没见过这么说话的
: ....................

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而且现在银行批贷、放贷都特别快，他们组合贷，可能稍微慢一点。如果他们首付款都准备好了，不会需要4个半月那么长的周期。我看房版有人贡献的时间节点，市属组合贷的，从签约到最后放款交易完成，也不到2个月。
我们纯商贷，从签合同到最后缴税过户迁户口，就花了一周时间。
【 在 kiya33 的大作中提到: 】
: 对的，我也是这么说的，合同约定前怎么谈都可以，但是白纸黑字的签了字，买方一会要改成组合贷，一会要提前交房。我觉得契约精神这块真的是有点问题。所以犹豫。对方家里孩子小，也可以体谅，所以想着首付款再提高一些、或者周期缩短（但是lj说周期四个半月无法再缩了）。lj这个经办人不知道为什么一直劝一直劝，跟他家亲戚似的，我也想不明白他图啥
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好的好的，谢谢您！
【 在 xiaofangnu 的大作中提到: 】
: 而且现在银行批贷、放贷都特别快，他们组合贷，可能稍微慢一点。如果他们首付款都准备好了，不会需要4个半月那么长的周期。我看房版有人贡献的时间节点，市属组合贷的，从签约到最后放款交易完成，也不到2个月。
: 我们纯商贷，从签合同到最后缴税过户迁户口，就花了一周时间。
: 【 在 kiya33 的大作中提到: 】
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对 收到首付的话可以考虑提前交房 不然不同意
他们想占便宜不能一点对价都不出吧
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 提前让他们把首付给你。拿不到钱不交房。
: 或者就说你还得偶尔去住，交房对你也有影响。
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