挂牌价和成交价的差距有那么重要么
正常500万成交的房子 难道因为挂牌1000万 成交500万 就是房价腰斩么
都是看近期成交价对比 跟挂牌有什么关系
挂的高的 不诚心卖 绕开就是
【 在 bondlying 的大作中提到: 】
: 绿中介一直这么干。之前关注一个，挂牌价525万，最后成交价475万；但现实挂牌价是485w。
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FROM 49.4.15.*

所谓价格变动全过程，根本没什么意义

大多数人卖房子的心理，都是会先挂一个比较高（甚至很高）的价格，然后根据市场情况慢慢降

一套房子最早挂1000万，最后500万卖出去了

你能说这套房子腰斩了吗，我觉得只能说这个业主当初瞎报价
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 最主要的是成交之后就看不懂价格变动过程了。
: 成交之前倒是肯定能看到价格变动全过程。
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FROM 120.244.174.*

关注最初的挂牌价没有意义。一般开始都是挂个高高的价格根本就不诚心卖。最后那个价格才表明房主真的想卖了
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FROM 106.37.174.*

这说明lj的数据很不可信；曾经有一个中介也说，他们的挂牌价跟成交价差不多。
挂牌价能作假，近期的成交价有什么可信。
很多低价成交的，lj根本就不会放出来
【 在 onlymoon 的大作中提到: 】
: 挂牌价和成交价的差距有那么重要么
: 正常500万成交的房子 难道因为挂牌1000万 成交500万 就是房价腰斩么
: 都是看近期成交价对比 跟挂牌有什么关系
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FROM 45.251.20.*

我印象中是滞后，一两个月后会调整成实际成交价。刚成交的时候显示的不对。
【 在 newg7 的大作中提到: 】
: 应该是
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: - 来自「最水木 for iPhone X」
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FROM 221.217.238.*