- 主题:卖方要违约
卖家主动私聊，原来是情绪导致，讲了讲法律，对方也是体制内人，可能不太懂法，冷静了一下，闹剧收场，继续履约。
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两周前签的，绿中介制式合同，给了10w定金。卖方突然说家里意见不统一，不想卖了，商量违约。
绿中介合同里约定的是守约方可以收成交总价的20%作为违约金。
这样对方得拿出70多万。
看版上前面的帖子，似乎这很难。
作为买方，我希望把房子买下来，也可以接受赔偿，但是仅仅赔我10w是不够的。
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修改:Shambhala FROM 106.39.67.*
FROM 106.39.100.*
见好就收吧，十万也不少了。即使打官司也很难拿到全额七十万，还要耗费大量时间
【 在 Shambhala 的大作中提到: 】
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: 两周前签的，绿中介制式合同，给了10w定金。卖方突然说家里意见不统一，不想卖了，商量违约。
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: 绿中介合同里约定的是守约方可以收成交总价的20%作为违约金。
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: 这样对方得拿出70多万。
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: 看版上前面的帖子，似乎这很难。
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: 作为买方，我希望把房子买下来，也可以接受赔偿，但是仅仅赔我10w是不够的。
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发自「今日水木 on HMA-AL00」
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FROM 117.136.38.*
要个20吧
【 在 Shambhala 的大作中提到: 】
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: 两周前签的，绿中介制式合同，给了10w定金。卖方突然说家里意见不统一，不想卖了，商量违约。
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: 绿中介合同里约定的是守约方可以收成交总价的20%作为违约金。
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: 这样对方得拿出70多万。
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: 看版上前面的帖子，似乎这很难。
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: 作为买方，我希望把房子买下来，也可以接受赔偿，但是仅仅赔我10w是不够的。
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发自「今日水木 on CLT-AL00」
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FROM 117.136.38.*
协商吧，对方不同意的话只能走诉讼
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FROM 114.251.189.*
套路是先要70万，然后谈，能谈多少是多少，底线是10万。
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FROM 220.194.10.*
坚持要求履行协议可以吗？
【 在 dreamr 的大作中提到: 】
: 见好就收吧，十万也不少了。即使打官司也很难拿到全额七十万，还要耗费大量时间
: 发自「今日水木 on HMA-AL00」
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FROM 106.39.100.*
70万是逗着玩的，肯定要不到的，10万要全了就很不错了。
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FROM 106.11.41.*
有全款可以要求继续履行。但是不省心。不如拿个违约金脱坑。
【 在 Shambhala 的大作中提到: 】
: 两周前签的，绿中介制式合同，给了10w定金。卖方突然说家里意见不统一，不想卖了，商量违约。
: 绿中介合同里约定的是守约方可以收成交总价的20%作为违约金。
: 这样对方得拿出70多万。
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FROM 219.142.145.*
可以啊，不过卖家肯定耍赖，法院也会和稀泥。如果买家不能证明自己因为卖家毁约损失70万，法院估计会酌情判赔二三十万
【 在 Shambhala 的大作中提到: 】
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: 坚持要求履行协议可以吗？
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发自「今日水木 on HMA-AL00」
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FROM 111.206.145.*
看中介费能不能退
不能退的话，10万块不一定能hold住中介费
【 在 dreamr 的大作中提到: 】
: 见好就收吧，十万也不少了。即使打官司也很难拿到全额七十万，还要耗费大量时间
: 发自「今日水木 on HMA-AL00」
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FROM 124.16.128.*