链家挂牌四个月了也没卖出去，怎么办

水木社区手机版

主题:链家挂牌四个月了也没卖出去，怎么办
290楼|Findest|2020-10-16 07:50:01|只看此ID
北京炒房时代过去了
【在 mscastor 的大作中提到: 】
: 房价自认为还算合理范围，已经降过几次价格了，每两周只有差不多有一次两次看房的频率。求问怎么办可以提高看房机率，加快售房速度？（已经每周末之前频繁召唤经纪人了）
:
: 房子情况：朝阳北苑地铁站华贸城-2居-87.53㎡-西南-605万69120元/平，点击查看详情：https://m.lianjia.com/bj/ershoufang/101107131375.html?source=share_lianjiaapp_yezhu,来自【链家APP】
: ...................
--来自微水木3.5.5
--
FROM 123.117.86.*
291楼|foreverdh|2020-10-16 10:39:26|只看此ID
28楼的一层，不带院子，不好卖

还有，装修不在考虑之列，你可以说你装修花了100万，原房价550，我卖600万买家也赚，问题是买房不是租房，要我，旁边有一套毛坯，可能更愿意买那个毛坯，还省拆房钱

我也有一套一层的房子，不过是11层新小区的房子，我说下买这套房子情况，当时有套89平的8层精装，报价比这套99平的一层高10万，最终成交价高8万，小区房价当时5万一平，我为什么选了这个一层，首先大点，我买不起三居，这个自住可以改三居，其次还比两居便宜，第三，花大几百万买房，更愿意自己花钱按自己心意装，上下水也放心，别人的精装在我眼里没价值

你可以比对下你的报价了......

【在 mscastor 的大作中提到: 】
: 我这也降了10%了：（
--
FROM 223.223.197.*
292楼|charlie1213|2020-10-19 21:57:56|只看此ID
高层底层硬伤太重了吧，当时买的时候没考虑到不好出手？

【在 mscastor 的大作中提到: 】
: 房价自认为还算合理范围，已经降过几次价格了，每两周只有差不多有一次两次看房的频率。求问怎么办可以提高看房机率，加快售房速度？（已经每周末之前频繁召唤经纪人了）
: 房子情况：朝阳北苑地铁站华贸城-2居-87.53㎡-西南-605万69120元/平，点击查看详情：https://m.lianjia.com/bj/ershoufang/101107131375.html?source=share_lianjiaapp_yezhu,来自【链家APP】
: 满五唯一精装修，离地铁超近，产权清晰无落户，一楼层高比正常楼层高，自住舒适，夏天有树荫非常凉爽，冬天小花园没有树叶遮挡采光良好。
: ...................
--
FROM 114.246.101.*
293楼|mscastor|2020-10-24 18:00:15|只看此ID
买的时候是从开发商买的一手房，当时刚好是尾盘赶上了，只有一楼。

【在 charlie1213 () 的大作中提到: 】
: 高层底层硬伤太重了吧，当时买的时候没考虑到不好出手？
:
: 【在 mscastor 的大作中提到: 】
--
FROM 112.64.8.*
294楼|xukexin|2020-10-25 13:08:06|只看此ID
买的时候也比别人便宜啊

【在 mscastor 的大作中提到: 】
: 买的时候是从开发商买的一手房，当时刚好是尾盘赶上了，只有一楼。
--
FROM 124.64.19.*
295楼|charlie1213|2020-10-26 13:21:10|只看此ID
大多数看这个小区还有户型的人基本首付是够的，大不了多贷款点，一般不会因为差几十万选择居住体验不好的房子，感觉除了再降价或等到全民抢房没啥好办法
【在 mscastor 的大作中提到: 】
: 买的时候是从开发商买的一手房，当时刚好是尾盘赶上了，只有一楼。
--
FROM 210.72.29.*