协议是跟卖家签的，协议跟买家没关系。
带看是买家签字的，卖家不知情。卖家可以说问过买家，但买家因为不记得明确说没有链家带看过，成交是因为另外一家中介的带看。
真上法庭，链家很难打赢，因为买卖双方都无主观故意。比如有人跟你签个协议说不能接受别人给你的任何钱，否则你得赔钱给他，但第三人往你银行转账了，你又没有故意泄露银行卡给第三人，这种法院不会支持赔付的。退一万步说，就算判赔，也不可能是按中介费来赔，数额不会很大。

【 在 daxuebeng 的大作中提到: 】：
我家卖房子，链家带看的一个买家和我谈了一次，没谈拢
这个买家觉得链家中介费高，换了一个中介费低的中介和我成交了
链家知道

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