- 主题:个人手里的商办是不是只有永远租下去了
手里有一套商办,地点其实还好。2017之前买的打算投资,限购啦,根本卖不掉。想买的没有资格,贷款更没戏。只能出租,现在这市场出租也不行,空房太多了,几个月没租出去了。闹心,真想卖,咋办,有能指引几句的吗?
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修改:alicesas FROM 124.64.18.*
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不打算赔钱啊。
【 在 harryzhao 的大作中提到: 】
: 打对折 一会儿就卖掉了
: 打3折 排队排到西直门
: 所以 明盘吧
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等多久?
【 在 harryzhao 的大作中提到: 】
: 那要等下一轮商住大牛市了
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跟随住宅是啥意思,住宅不是跌得更厉害?
【 在 harryzhao 的大作中提到: 】
: 这我咋知道
: 乐观估计跟随住宅2年内
: 悲观估计要等菜高升 换人上台把限购打开
: ...................
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怎么办,自己也犹豫,降多少能出手呢,10%. 一定要赔钱啦?不甘心。
【 在 wwwwzzzqqq 的大作中提到: 】
: 17年的现在价格是不是还想挣钱,所以价格高?
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你说的都对,道理固然如此,问题是现在也租不出去了。感觉房子也不错,比去年降价20%都没人看,所以心里的确恐慌啦。
新北苑,小区名字不说了,链家上就将近60套出租,能租出去吗,感觉真是要完。看不见头了。
【 在 knann 的大作中提到: 】
: 商住最优解就是拿着出租,想卖套现,只能大出血。现在买的人,资质也没有,还浪费资质(北京的资质是无比值钱的,上车的唯一希望),还要交税,还没法贷款。如此情况下,你还想原价卖,不是搞笑么。。。你当时买,实际是吃了政策的缺口,是占便宜了。你这房子除了升值的属性彻底没了,但使用上又不收你税,还让你如此简单按民宅就买到了,你算占大便宜了啊。出租出去,吃租金从收益来说,也是可以的。但你太贪心,不想仅仅吃租金,还想转手卖掉,像民宅一样吃两个收益,肯定是不可能了。想卖套现,只能出血。
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别得瑟,一年物业取暖差不多就这数,租不出去的时候,你年年全款物业取暖很开心?
【 在 billzt 的大作中提到: 】
: 1万块买给我吧,我全款
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: - 来自「最水木 for iPhone 6s」
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咋?
【 在 magicme 的大作中提到: 】
: 旭辉奥都吧
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