商住最优解就是拿着出租,想卖套现,只能大出血。现在买的人,资质也没有,还浪费资质(北京的资质是无比值钱的,上车的唯一希望),还要交税,还没法贷款。如此情况下,你还想原价卖,不是搞笑么。。。你当时买,实际是吃了政策的缺口,是占便宜了。你这房子除了升值的属性彻底没了,但使用上又不收你税,还让你如此简单按民宅就买到了,你算占大便宜了啊。出租出去,吃租金从收益来说,也是可以的。但你太贪心,不想仅仅吃租金,还想转手卖掉,像民宅一样吃两个收益,肯定是不可能了。想卖套现,只能出血。
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