前几天约了某大中介看了一套房子，贷款的事就顺便聊聊，中介说房子有贷款，我跟他确认是住房抵押贷款还是其他什么经营抵押，中介说是住房抵押贷，而且房主要用我的首付还贷款，中介做资金担保。我跟中介说可以走转按揭，中介说从来没办过，而且这个区域都没办过，这个中介从业4年多，也卖过几十套房子。
求助各位帮忙分析分析，是银行走不了转按揭手续，还是中介要赚担保费用故意不走？这里面还有什么坑？
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FROM 219.143.189.*

不用他担保。让房主找中介借钱解抵押。别让他用你的解抵押。
【 在 chaigm 的大作中提到: 】
: 前几天约了某大中介看了一套房子，贷款的事就顺便聊聊，中介说房子有贷款，我跟他确认是住房抵押贷款还是其他什么经营抵押，中介说是住房抵押贷，而且房主要用我的首付还贷款，中介做资金担保。我跟中介说可以走转按揭，中介说从来没办过，而且这个区域都没办过，这个中介从业4年多，也卖过几十套房子。
: 求助各位帮忙分析分析，是银行走不了转按揭手续，还是中介要赚担保费用故意不走？这里面还有什么坑？
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FROM 221.223.98.*

好的，谢了！

【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 10多年前可以，后来就取消了，房屋过户的时候必须保证房子没有任何抵押。
: 中介说得没错。
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FROM 120.244.228.*

如果是正常的住房抵押，走中介担保的话，没啥风险。我刚换了房，卖的房子有100万贷款没还完，我现钱又不够，我跟买家协商的是他交60万定金，走中介担保，我用这部分定金加上自己凑的提前还了贷款办的解抵押，我觉得是正常的操作。

【 在 chaigm 的大作中提到: 】
: 前几天约了某大中介看了一套房子，贷款的事就顺便聊聊，中介说房子有贷款，我跟他确认是住房抵押贷款还是其他什么经营抵押，中介说是住房抵押贷，而且房主要用我的首付还贷款，中介做资金担保。我跟中介说可以走转按揭，中介说从来没办过，而且这个区域都没办过，这个中介从业4年多，也卖过几十套房子。
: 求助各位帮忙分析分析，是银行走不了转按揭手续，还是中介要赚担保费用故意不走？这里面还有什么坑？
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