房产解抵押中介可以找专门做这个的垫资公司做，如果找不到垫资的公司已经说明风险极大不能碰，所以不要出钱为房主做解抵押；
你买二手房，和解抵押这事情没关系，如果房主和中介解决不了抵押问题这房子就不要买了


【 在 laixiao1105 的大作中提到: 】
: 房子700来万，抵押就500来万，让我们出钱还抵押款。
: 中介说签合同后，中介、我们和业主去银行直接办理，钱是直接进银行户头，银行直接转走，然后会把业主房产证和身份证收走，直到办完这个事情。本身业主也是体制内在职，看起来还算靠谱，只是他媳妇做生意应该是亏了所以押了不少。
: 房子还是不错的，我们还是想买，请问一下各位大牛，这种情况应该风险不大吧？
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是的，做过桥垫资的公司很多，中介和房主自己去找，干垫资这行的一般都有点黑社会背景，讨债需要各种手段的，如果中介找不到愿意垫资公司，楼主你自己品，仔细品；

第二，关于垫资的利息，楼主不要直接承担利息，但可以在房款里增加几万作为补偿，如果还款出问题，那个利息就是高利贷，无底洞，楼主不要趟这个浑水；

第三，风险换更直白的说法，就是楼主能承受损失500万吗？如果不能承担就多花几万小钱或者换别的房子


【 在 shaw1987 的大作中提到: 】
: 中介自己就能赎楼，让他们去解决。一般的过桥点位是日息万分之一，打包价格在一周内1%，月息3%。
: 如果你房子卖了有500万的话，一般1周内就能解决，也就是5万的费用。当然中介赎楼的话，应该就不是1%的费用了，可能会贵一些。
: 千万不要自己的钱帮他还，风险太大
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