当然有风险，他可能还有其他债务，一旦解抵押的那一瞬间，很可能就会被其他债权方轮候冻结，房子不可能过户给你，你的首付款最多是作为债权，不知道排到哪里了
【 在 laixiao1105 的大作中提到: 】
: 不懂就问啊
: 如果已经签了合同了，钱也是直接给到银行，还有什么风险呢？
: 房主毁约？ 就算不是抵押，房主毁约也是只能打官司吧？
: ....................

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